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ハカランダ日吉
アパート- 日吉駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩18分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩26分 新川崎駅/横須賀線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル・ユウ
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルB
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩20分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：北寺尾郵便局 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場7
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築27年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：甲の原 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分 京王八王子駅/京王線 徒歩54分
- 東京都八王子市犬目町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築34年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築55年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 京王八王子駅/京王線 徒歩41分
- 東京都八王子市千人町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上3階建て 築33年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 十日市場駅/横浜線 徒歩8分 青葉台駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：十日市場 停歩2分 長津田駅/横浜線 徒歩27分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーハウス岸根
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャテロM
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市緑区新治町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマート町田南
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド
アパート- 相模原駅/横浜線 バス8分/バス停：千代田十字路 停歩3分 上溝駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区千代田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コージーハウス相模原
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル相模
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 町田駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区相模大野005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス鎌倉
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩10分 古淵駅/横浜線 徒歩24分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市森野5丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築41年
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス12分/バス停：梅坪町 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：梅坪町 停歩2分 拝島駅/青梅線 バス22分/バス停：創価大学正門東京富士美術館 停歩9分
- 東京都八王子市梅坪町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上3階建て（地下1階付き） 築45年
マンション- 成瀬駅/横浜線 徒歩13分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩18分 長津田駅/横浜線 徒歩18分
- 東京都町田市成瀬6
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都町田市旭町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩16分 相模原駅/横浜線 バス10分/バス停：淵野辺十字路 停歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 上溝駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区弥栄1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス七国レオン
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩18分 片倉駅/横浜線 徒歩35分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩39分 山田駅/京王高尾線 相原駅/横浜線
- 東京都八王子市七国2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築18年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
王子グランドパレス
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/横浜線 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分 北八王子駅/八高線 徒歩38分
- 東京都八王子市暁町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイチャーB
アパート- 橋本駅/横浜線 バス20分/バス停：清水入口 停歩3分 上溝駅/相模線 バス8分/バス停：田名バスターミナル 停歩18分 相模原駅/横浜線 バス14分/バス停：田名バスターミナル 停歩18分
- 神奈川県相模原市中央区田名000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築2年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩2分 相模原駅/横浜線 徒歩19分 橋本駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：西八王子駅入口 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩28分 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 八王子駅/八高線 徒歩36分
- 東京都八王子市千人町2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
夕月ビル
マンション- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：熊野神社前 停歩4分
- 東京都八王子市初沢町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム251
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 山田駅/京王高尾線 徒歩17分
- 東京都八王子市片倉町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：飯山 停歩2分 生麦駅/京急本線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ西寺尾
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 大口駅/横浜線 徒歩15分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 生麦駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築39年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩16分 山田駅/京王高尾線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩53分
- 東京都八王子市椚田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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