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レオパレスジュリアーノ
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩17分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区上矢部4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンディテラス南橋本
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩2分 相模原駅/横浜線 徒歩19分 橋本駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
nest
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインガーデン川和町A棟
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 市が尾駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：川和町郵便局 停歩3分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 中山駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市都筑区川和町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩4分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 中山駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市都筑区川和町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー相模原I
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区相模原001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新子安センチュリー21
マンション- 新子安駅/京浜東北線 徒歩4分 京急新子安駅/京急本線 徒歩4分 大口駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区新子安1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンバンビード
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩6分
- 東京都町田市原町田4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル モアナ
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩7分 大口駅/横浜線 徒歩15分 白楽駅/東急東横線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Surf Prime Yokohama
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩12分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築40年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 片倉駅/横浜線 徒歩17分
- 東京都八王子市緑町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上5階建て 築21年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区相模原5
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲グレースコート
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩9分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：鶴川駅 停歩9分
- 東京都町田市大蔵町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩9分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩29分 町田駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：鶴川駅 停歩9分
- 東京都町田市大蔵町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：相模大野駅北口 停歩12分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築21年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュールMK
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：バイパス大谷 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：バイパス大谷 停歩1分以内 北八王子駅/八高線 徒歩17分
- 東京都八王子市大谷町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート
アパート- 鴨居駅/横浜線 バス11分/バス停：道路碑前下車 停歩2分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：道路碑前 停歩3分 新横浜駅/横浜線 バス19分/バス停：道路碑 停歩2分 小机駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウスB棟
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩15分 町田駅/横浜線 徒歩23分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 東京都町田市西成瀬1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上4階建て 築35年
マンション4.6
（評価5件）
コメント5件- 北八王子駅/八高線 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市大和田町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンパレス
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：二分方入口 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：二分方入口 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス26分/バス停：二分方入口 停歩1分以内
- 東京都八王子市大楽寺町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中小田野 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス35分/バス停：中小田野 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス37分/バス停：中小田野 停歩1分以内
- 東京都八王子市西寺方町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ城山
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：原宿5丁目 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩45分 南橋本駅/相模線 徒歩61分
- 神奈川県相模原市緑区向原1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アルテミスA
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市暁町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：鶴巻橋 停歩10分 八王子駅/横浜線 バス15分/バス停：中野団地 停歩7分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：中野 停歩9分
- 東京都八王子市中野上町003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ノワール横濱
アパート- 東神奈川駅/横浜線 徒歩1分以内 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩3分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 東神奈川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東神奈川駅/横浜線 徒歩1分以内 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩3分 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィアN
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩25分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都八王子市散田町3丁目
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上6階建て 築27年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩25分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都八王子市散田町3丁目
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レア横濱反町駅前
マンション- 反町駅/東急東横線 徒歩2分 神奈川駅/京急本線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区反町3
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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