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アミラント・ヴィレッジ
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩10分 成瀬駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市原町田2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンチェリービル
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築45年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/横浜線 バス14分/バス停：ゆうき山 停歩6分 鶴川駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：ゆうき山 停歩6分
- 東京都町田市玉川学園5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ玉川
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩38分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩41分 町田駅/横浜線
- 東京都町田市玉川学園5
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上3階建て 築52年
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩10分 町田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：金井小学校入口 停歩8分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩38分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩40分
- 東京都町田市玉川学園5
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blezio横浜妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 菊名駅/東急東横線 徒歩19分 大口駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北野駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市子安町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：中町二丁目 停歩8分 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 東京都町田市旭町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドKIII
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：二本松 停歩6分 相原駅/横浜線 徒歩19分 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区相原6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築15年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス9分/バス停：二本松 停歩8分 相原駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩62分
- 神奈川県相模原市緑区相原6丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイテックII番館
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西中野2丁目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：西中野2丁目 停歩2分
- 東京都八王子市中野上町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングリーンヒル
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩35分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分
- 東京都八王子市長房町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王八王子駅/京王線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市大横町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススワホーム
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：諏訪神社(八王子) 停歩3分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：四谷 停歩14分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：諏訪神社 停歩3分
- 東京都八王子市諏訪町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユII
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：やくし台3丁目 停歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩38分 町田駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 東京都町田市野津田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムひまわり
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：中野山王 停歩4分 八王子駅/横浜線 バス20分/バス停：中野山王 停歩4分
- 東京都八王子市中野山王2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィ－ル
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 武蔵五日市駅/五日市線 バス31分/バス停：桜株 停歩4分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：松枝橋 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス31分/バス停：やまゆり館 停歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩77分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩77分 東秋留駅/五日市線 徒歩81分
- 東京都八王子市川口町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵五日市駅/五日市線 バス31分/バス停：桜株 停歩4分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：松枝橋 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス31分/バス停：やまゆり館 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩77分
- 東京都八王子市川口町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉野ハイツB
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：善太郎坂下 停歩4分
- 東京都八王子市丹木町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースヒルズマサI
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩5分 十日市場駅/横浜線 バス12分/バス停：青葉台駅 停歩5分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレスタ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩33分 八王子駅/横浜線 徒歩36分 京王八王子駅/京王線 徒歩40分
- 東京都八王子市千人町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA西八王子II
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩30分 山田駅/京王高尾線 徒歩30分
- 東京都八王子市日吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 相原駅/横浜線 バス10分/バス停：法政大学入口 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 バス13分/バス停：法政大学 停歩5分 橋本駅/横浜線 バス26分/バス停：法政大学入口 停歩1分以内
- 東京都町田市相原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジョイフル
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン上の宮
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩15分 鶴見駅/鶴見線 バス18分/バス停：上の宮中学 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトール田口東白楽
マンション- 東白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩7分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢部ハイツ
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩4分 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区矢部4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩4分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 北野駅/京王高尾線 徒歩14分
- 東京都八王子市片倉町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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