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東急東横線 東白楽駅 地上10階建て 築23年
マンション- 東白楽駅/東急東横線 徒歩5分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベループ・サンタナ
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 橋本駅/横浜線 バス21分/バス停：上柚木 停歩2分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩31分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩37分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩49分 北野駅/京王線
- 東京都八王子市上柚木000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上2階建て 築25年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス23分/バス停：上柚木 停歩1分以内 南大沢駅/京王相模原線 徒歩25分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩31分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩37分
- 東京都八王子市上柚木
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 京王八王子駅/京王線 徒歩40分
- 東京都八王子市千人町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥアドニスB棟
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩8分 町田駅/小田急小田原線 徒歩32分 成瀬駅/横浜線 徒歩51分
- 東京都町田市玉川学園1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザーKCK妙蓮寺
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩4分 子安駅/京急本線 徒歩11分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 白楽駅/東急東横線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾネット井上
一戸建て- 橋本駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市緑区橋本5
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩11分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東神奈川駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築8年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 東神奈川駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上4階建て 築23年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩21分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相模大野001
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート丸山
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北野駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市子安町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHIBARION
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：森の上 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩53分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス富士森
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩16分 八王子駅/横浜線 徒歩17分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都八王子市上野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 山田駅/京王高尾線 バス8分/バス停：上大船 停歩12分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩21分 片倉駅/横浜線 徒歩38分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩40分 相原駅/横浜線 徒歩44分
- 東京都八王子市七国2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩23分 片倉駅/横浜線 徒歩38分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩40分
- 東京都八王子市七国2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス犬目町
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分 八王子駅/横浜線 徒歩55分 京王八王子駅/京王線 徒歩58分
- 東京都八王子市犬目町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maple East ＆ West HASHIMOTO E
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築10年
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 菊名駅/東急東横線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築35年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 菊名駅/東急東横線 徒歩6分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉004
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築38年
マンション- 橋本駅/横浜線 バス6分/バス停：住宅前 停歩1分以内 相原駅/横浜線 バス1分以内/バス停：住宅前 停歩20分 相模原駅/横浜線 バス17分/バス停：峡の原車庫 停歩8分
- 神奈川県相模原市緑区二本松1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maple(メイプル)East＆West
アパート- 橋本駅/京王相模原線 徒歩8分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩27分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウスエイナ
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 上溝駅/相模線 相模原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンテラス矢部
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 徒歩14分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築10年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩9分 相模原駅/横浜線 徒歩14分 淵野辺駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築19年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：古淵駅入口 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 徒歩38分 町田駅/横浜線 徒歩41分 矢部駅/横浜線 徒歩55分
- 神奈川県相模原市南区大野台6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨン相生
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩13分 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区相生1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上4階建て 築25年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：木曽南団地 停歩3分 古淵駅/横浜線 徒歩17分 淵野辺駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都町田市木曽西1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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