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東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩5分 綱島駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム コーポカトレア
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩7分
- 東京都町田市相原町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩7分
- 東京都町田市相原町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノア明神町
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 北八王子駅/八高線 徒歩26分 北野駅/京王線 徒歩28分
- 東京都八王子市明神町001
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス東急白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩16分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩19分 大口駅/横浜線 徒歩21分 横浜駅/京浜東北線 バス19分/バス停：白幡上町 停歩4分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイオレットヒルズ西館
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩10分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩21分 新横浜駅/横浜線 バス19分/バス停：菊名小学校入口 停歩4分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分 鶴見駅/京浜東北線 バス26分/バス停：菊名小学校入口 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドカタクリ
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩10分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 山田駅/京王高尾線 徒歩17分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市片倉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 バス11分/バス停：大尾神社前 停歩8分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール フェール K－1
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：石川入り口 停歩6分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都八王子市大和田町1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築16年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：森の上 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩29分 南橋本駅/相模線 徒歩60分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築17年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩14分 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築24年
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス8分/バス停：石川入口 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：石川入口 停歩6分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都八王子市大和田町1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール古淵
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分 町田駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区東大沼1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築40年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分 成瀬駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都町田市南大谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築21年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築21年
アパート- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール町田I
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分 町田駅/小田急小田原線 徒歩24分 成瀬駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市南大谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★メゾンファミール
マンション- 橋本駅/横浜線 バス24分/バス停：南光寺前 停歩2分 上溝駅/相模線 バス12分/バス停：田名バスターミナル 停歩16分 相模原駅/横浜線 バス25分/バス停：田名バスターミナル 停歩16分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上6階建て 築33年
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 横浜駅/東海道本線 バス9分/バス停：三ツ沢上町駅前 停歩1分以内 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 新横浜駅/東急新横浜線 バス12分/バス停：三ツ沢上町駅前 停歩1分以内 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山寺ビル
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩2分 相模原駅/横浜線 徒歩24分 橋本駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーエムビルII
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩3分 町田駅/横浜線 バス8分/バス停：境川団地中央 停歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：古淵駅入口 停歩6分
- 神奈川県相模原市南区古淵003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上3階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩3分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 北野駅/京王線 徒歩20分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市片倉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築7年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 菊名駅/横浜線 徒歩22分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩26分 綱島駅/東急東横線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンフィールド
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 東京都町田市原町田4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソーラーハイム
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上3階建て 築33年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 白楽駅/東急東横線 徒歩9分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区仲手原1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピープレイス
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩9分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス22分/バス停：白山一丁目 停歩1分以内 中山駅/横浜線 徒歩25分 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩62分
- 神奈川県横浜市緑区白山2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上3階建て 築8年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩9分 中山駅/横浜線 徒歩25分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩52分
- 神奈川県横浜市緑区白山2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 八王子駅/横浜線 徒歩22分
- 東京都八王子市打越町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩10分 鴨居駅/横浜線 バス15分/バス停：中山町 停歩9分 十日市場駅/横浜線 バス17分/バス停：中山駅前 停歩11分
- 神奈川県横浜市緑区寺山町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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