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横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分 古淵駅/横浜線 徒歩28分 矢部駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス11分/バス停：東原宿 停歩7分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：東原宿 停歩7分 相原駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線
- 神奈川県相模原市緑区町屋1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田所コーポB
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：中野北小 停歩3分
- 東京都八王子市中野山王2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築45年
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：中野北小 停歩3分
- 東京都八王子市中野山王2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンシール
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルステージ北里
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：友愛病院前 停歩8分 原当麻駅/相模線 徒歩35分 番田駅/相模線 徒歩44分 淵野辺駅/横浜線 徒歩49分 町田駅/横浜線 古淵駅/横浜線 原当麻/相模線 車9分
- 神奈川県相模原市南区北里1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッドリファイン八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/横浜線 徒歩8分
- 東京都八王子市明神町3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクロードハイツ
マンション- 北野駅/京王線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分 八王子駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都八王子市打越町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上5階建て 築35年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩16分 長沼駅/京王線 徒歩21分
- 東京都八王子市打越町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築33年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンピリカ
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分
- 東京都八王子市万町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上3階建て 築34年
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分
- 東京都八王子市万町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン相原
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩9分 橋本駅/京王相模原線 徒歩37分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩50分
- 東京都町田市相原町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーユー中町2
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩10分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 成瀬駅/横浜線 徒歩33分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩53分
- 東京都町田市中町3丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト新町ファンタジスタ
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩11分 子安駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カイロス橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩22分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築3年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 山田駅/京王高尾線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都八王子市台町4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMBITION町田
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩13分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 古淵駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築6年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩14分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイスエイト
アパート- 上溝駅/相模線 バス16分/バス停：六地蔵 停歩3分 橋本駅/京王相模原線 徒歩32分 南橋本駅/相模線 徒歩32分 相原駅/横浜線 徒歩47分
- 神奈川県相模原市緑区下九沢000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンコーポ相模原
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 徒歩20分 橋本駅/京王相模原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区宮下2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 原当麻駅 地上2階建て 築11年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：友愛病院前 停歩10分 原当麻駅/相模線 徒歩36分 番田駅/相模線 徒歩44分 淵野辺駅/横浜線 徒歩49分
- 神奈川県相模原市南区北里1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 玉川学園前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩5分 成瀬駅/横浜線 バス12分/バス停：東玉川学園四丁目 停歩16分 町田駅/小田急小田原線 徒歩37分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩38分
- 東京都町田市玉川学園2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上3階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩6分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市緑町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト相模大野
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピッコロカーサ ユナイト
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩8分 東白楽駅/東急東横線 徒歩19分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 大口駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル七国
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 山田駅/京王高尾線 バス11分/バス停：上大船 停歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：七国南 停歩4分 相原駅/横浜線 徒歩28分 北野駅/京王線 バス26分/バス停：七国二丁目 停歩3分 片倉駅/横浜線 徒歩39分 橋本駅/横浜線
- 東京都八王子市七国002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル旭ヶ丘A棟
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト上溝
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩8分 番田駅/相模線 徒歩25分 淵野辺駅/横浜線 バス19分/バス停：上溝 停歩9分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 矢部駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区星が丘4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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