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相模線 上溝駅 地上3階建て 築39年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩8分 番田駅/相模線 徒歩25分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 矢部駅/横浜線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市中央区星が丘4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩21分 子安駅/京急本線 徒歩23分 菊名駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築17年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 相模原駅/横浜線 徒歩53分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩10分 片倉駅/横浜線 徒歩14分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市片倉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩10分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 東京都町田市中町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ篠崎
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス5分/バス停：栄公園前 停歩5分 相模原駅/横浜線 バス8分/バス停：相生 停歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市中央区千代田7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築23年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 バス5分/バス停：和田 停歩7分 狭間駅/京王高尾線 徒歩22分 山田駅/京王高尾線 徒歩29分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩39分
- 東京都八王子市館町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト末吉ミネストローネ
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：峰坂 停歩2分 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：峰坂 停歩2分 綱島駅/東急東横線 バス25分/バス停：末吉不動前 停歩7分 尻手駅/南武線 徒歩32分 矢向駅/南武線 徒歩37分 新横浜駅/横浜線 バス30分/バス停：末吉不動前 停歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：森の上 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩52分
- 神奈川県相模原市緑区二本松3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンウエルストン
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 こどもの国駅 地上2階建て 築18年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：昭和薬科大学 停歩2分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩16分 成瀬駅/横浜線 バス9分/バス停：昭和薬科大学入口 停歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴川駅/小田急小田原線
- 東京都町田市東玉川学園2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェスト・ヴィラ
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県相模原市中央区相生3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセルハイムII
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 大口駅/横浜線 徒歩22分 菊名駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鹿沼台LA1
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 相模原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キノラウ妙蓮寺
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩21分 子安駅/京急本線 徒歩24分 新子安駅/京浜東北線 徒歩26分 菊名駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩13分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 古淵駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築3年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/横浜線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンドバーグ
アパート- 八王子駅/八高線 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩13分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 八王子駅 地上2階建て 築33年
アパート- 八王子駅/八高線 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩13分
- 東京都八王子市子安町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築33年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩6分 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンドミニアムメイ大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩8分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア八王子北野町
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 片倉駅/横浜線 徒歩18分 北野駅/京王線 徒歩19分
- 東京都八王子市北野町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市本町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル北八
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス12分/バス停：第八小学校 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：第八小学校 停歩4分 小宮駅/八高線 徒歩26分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市石川町000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉川マンション
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩1分以内 相模原駅/横浜線 バス17分/バス停：上溝 停歩2分 橋本駅/京王相模原線 バス26分/バス停：上溝 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区上溝7
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポトミー
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 八王子駅/横浜線 徒歩4分 京王八王子駅/京王線 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩12分
- 東京都八王子市子安町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築21年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩5分 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区矢部3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 町田駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上3階建て 築38年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩9分 番田駅/相模線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 バス15分/バス停：上溝 停歩24分
- 神奈川県相模原市中央区上溝4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白楽ピーターズの杜
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩19分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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