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横浜線 中山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 中山駅/横浜線 バス15分/バス停：池辺 停歩8分 鴨居駅/横浜線 徒歩24分 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 鴨居駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩24分 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ハイツ淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分 上溝駅/相模線 徒歩31分 矢部駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区並木4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上3階建て 築21年
マンション- 成瀬駅/横浜線 徒歩5分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩17分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 東京都町田市小川2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
kissa
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩8分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分 東神奈川駅/横浜線 徒歩18分 神奈川駅/京急本線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトミーティア
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩8分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：多摩大橋 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：小宮駅 停歩8分
- 東京都八王子市小宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスドハイツ
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 成瀬駅/横浜線 徒歩8分 町田駅/横浜線 徒歩25分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 東京都町田市南成瀬2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩16分 菊名駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン石川町 B
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩9分 北八王子駅/八高線 徒歩21分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分 八王子駅/横浜線
- 東京都八王子市石川町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン石川町
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩10分 北八王子駅/八高線 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：石川町会館前 停歩2分
- 東京都八王子市石川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田名アーバンフラッツ
マンション- 上溝駅/相模線 バス10分/バス停：田名バスターミナル 停歩3分 相模原駅/横浜線 バス15分/バス停：四ツ谷 停歩4分 橋本駅/横浜線 バス25分/バス停：田名バスターミナル 停歩4分 番田駅/相模線 徒歩37分 南橋本駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県相模原市中央区田名000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス二番館
マンション- 成瀬駅/横浜線 徒歩5分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩17分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩30分 長津田駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市小川2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩9分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩19分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・コリーヌ
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩13分 片倉駅/横浜線 徒歩14分 北野駅/京王線 徒歩35分
- 東京都八王子市西片倉002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩10分 片倉駅/横浜線 徒歩14分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩20分 北野駅/京王線 バス28分/バス停：八王子南郵便局 停歩7分
- 東京都八王子市西片倉2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築34年
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエクセル原宿(15006)
アパート- 橋本駅/相模線 バス12分/バス停：原宿公園西 停歩3分 相原駅/横浜線 徒歩38分 南橋本駅/相模線 徒歩56分
- 神奈川県相模原市緑区原宿南2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビーム
マンション- 橋本駅/横浜線 バス14分/バス停：馬場十字路 停歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩27分 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコートKY
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都町田市常盤町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
建部アパート A棟
アパート3.0
（評価1件）
コメント1件- 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野上町郵便局 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野上町郵便局前 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市中野上町2
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上4階建て 築39年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩4分 菊名駅/横浜線 徒歩14分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュヴァルクラジュー横浜鴨居
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩14分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩43分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩48分 青葉台駅/東急田園都市線
- 神奈川県横浜市緑区鴨居6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
町田ハウス
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都町田市原町田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都町田市原町田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノビュートップ相原
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩9分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩58分
- 東京都町田市相原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩13分 京急新子安駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市神奈川区神之木台
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイツ八木
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩16分 片倉駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都八王子市子安町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルタウン下九沢
マンション- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：内出 停歩2分 相模原駅/横浜線 バス17分/バス停：峡の原車庫 停歩16分 南橋本駅/相模線 徒歩44分 相原駅/横浜線 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市緑区下九沢
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大倉山ハイム
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築57年
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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