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パレス横川
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：下原公園入口 停歩7分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：下原公園入口 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市横川町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩2分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都町田市原町田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール杉本
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩4分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩13分
- 東京都八王子市西片倉1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築33年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分
- 神奈川県相模原市中央区相模原1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東白楽ロジャーフェデラー
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急東神奈川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩5分 東神奈川駅/横浜線 徒歩6分 横浜駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 北新横浜駅 地上6階建て 築21年
マンション- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大倉山駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 新横浜駅 地上5階建て 築30年
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・トワゾー八王子
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩22分 八王子駅/横浜線 バス24分/バス停：中央図書館前 停歩6分
- 東京都八王子市散田町3丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小机パティオ・デ・コルドバ
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド長島
マンション- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩15分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 大倉山駅/東急東横線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区北新横浜2
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上6階建て 築32年
マンション4.78
（評価9件）
コメント3件- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト横浜白楽
マンション4.78
（評価9件）
コメント3件- 白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア横浜片倉レジデンス
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 小机駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上3階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 小机駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ町田
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩6分 すずかけ台駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：三塚 停歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分 成瀬駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市原町田4
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩6分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩27分 新横浜駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区菊名005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築19年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区菊名005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wレジデンス横浜東白楽
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩16分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアレみなみ野
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩8分 片倉駅/横浜線 徒歩28分
- 東京都八王子市みなみ野004
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上5階建て 築25年
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩8分 相模原駅/横浜線 徒歩18分 橋本駅/横浜線 徒歩35分 町田駅/横浜線 徒歩118分
- 神奈川県相模原市中央区清新5
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOP長津田第2
マンション- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩8分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩14分 恩田駅/こどもの国線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市緑区長津田3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エテルナ西橋本
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相原駅/横浜線 徒歩25分 南橋本駅/相模線 徒歩32分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト白幡バスティーユ
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 子安駅/京急本線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア 森の台
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩10分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分 鴨居駅/横浜線 バス25分/バス停：中山駅前 停歩9分 十日市場駅/横浜線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市緑区森の台
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 中山駅 地上3階建て 築25年
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩10分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市緑区森の台
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上3階建て 築37年
マンション- 小机駅/横浜線 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイガーハイツC
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：長房団地 停歩2分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：長房団地 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：長房団地 停歩2分
- 東京都八王子市長房町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントハウスウエジマ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：水無瀬橋 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス12分/バス停：水無瀬橋 停歩2分
- 東京都八王子市日吉町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築37年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：長房団地 停歩2分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：長房団地 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：長房団地 停歩2分
- 東京都八王子市長房町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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