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レオパレスシュガーハイム(37026)
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：中常盤 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩25分 相模原駅/横浜線
- 東京都町田市常盤町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーヒルズ
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩47分 橋本駅/横浜線 徒歩49分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区下九沢
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 相模原駅/横浜線
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 菊名駅/東急東横線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレアII
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポアール
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩15分 菊名駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドサガミ
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩15分 南橋本駅/相模線 徒歩18分 上溝駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区清新008
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上5階建て 築37年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：中野北小 停歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩30分 八王子駅/横浜線 徒歩30分 北八王子駅/八高線 徒歩52分
- 東京都八王子市中野山王2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築38年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：大沼 停歩16分 町田駅/横浜線 バス15分/バス停：北ひろば前 停歩23分
- 神奈川県相模原市南区西大沼2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス13分/バス停：上山崎 停歩6分 町田駅/横浜線 バス16分/バス停：上山崎 停歩6分 鶴川駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：並木 停歩7分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市山崎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル大沼
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区東大沼002
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オパールコーポ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：横川 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩40分
- 東京都八王子市横川町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネシス(23437)
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区千代田6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAMAKUSA(13709)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：城山総合事務所入口 停歩5分 相原駅/横浜線 徒歩42分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩62分
- 神奈川県相模原市緑区原宿4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスウエスト
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：小田野中央公園 停歩1分以内 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：小田野中央公園 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：小田野中央公園 停歩1分以内
- 東京都八王子市西寺方町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス菅田7号棟
マンション- 鴨居駅/横浜線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停：西菅田団地入口 停歩4分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス22分/バス停：西菅田団地入口 停歩2分 小机駅/横浜線 徒歩38分 新横浜駅/東海道新幹線 徒歩57分
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス1166
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：四谷 停歩8分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：四谷 停歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：四谷 停歩8分
- 東京都八王子市横川町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレスト町田
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/横浜線 徒歩45分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩53分
- 東京都町田市相原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスサイト
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：二分方入口 停歩6分 京王八王子駅/京王線 バス21分/バス停：二分方入口 停歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：二分方入口 停歩6分
- 東京都八王子市大楽寺町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルレジデンス
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：犬目 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：楢原町 停歩14分 京王八王子駅/京王線 バス29分/バス停：犬目 停歩3分
- 東京都八王子市犬目町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八王子楢原町戸建
一戸建て- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩42分 八王子駅/横浜線 徒歩58分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩64分
- 東京都八王子市楢原町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩2分 東神奈川駅/横浜線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩13分 古淵駅/横浜線 バス14分/バス停：淵野辺駅北口 停歩4分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上5階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩8分 相模原駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリキ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 町田駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区相模大野007
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア長嶋
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 バス13分/バス停：小山幸町 停歩3分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩28分 南橋本駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市緑区橋本003
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上5階建て 築2年
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩9分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩15分 新子安駅/京浜東北線 徒歩16分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 東神奈川駅/京浜東北線 バス11分/バス停：東神奈川西口 停歩4分 京急東神奈川駅/京急本線 バス11分/バス停：東神奈川西口 停歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 白楽駅/東急東横線 徒歩26分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺004
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 小机駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上4階建て 築34年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩6分
- 神奈川県相模原市緑区橋本3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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