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横浜線 橋本駅 地上2階建て 築41年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：風間 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区川尻
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築33年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス16分/バス停：向原北 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区久保沢003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
建部アパート B棟
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野上町郵便局 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野上町郵便局 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市中野上町2
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上6階建て（地下1階付き） 築30年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩22分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：平町 停歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：平町 停歩10分 中神駅/青梅線 徒歩51分 昭島駅/青梅線 徒歩55分
- 東京都八王子市平町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上3階建て 築33年
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩22分 相模原駅/横浜線 徒歩24分 上溝駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区小町通1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 八王子駅/横浜線 徒歩24分
- 東京都八王子市暁町2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上4階建て 築34年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：みつい台 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス24分/バス停：みつい台 停歩3分 北八王子駅/八高線 徒歩69分
- 東京都八王子市左入町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jヒルズ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：榎木 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス27分/バス停：榎木 停歩2分
- 東京都八王子市川口町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築2年
テラスハウス- 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：新川口 停歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新川口 停歩9分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：新川口 停歩9分
- 東京都八王子市犬目町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドウルス
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩1分以内 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区矢部003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 相模原駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区矢部3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シラバスA
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩3分 新子安駅/京浜東北線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模原アークヒル
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩3分
- 神奈川県相模原市中央区相模原1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ多摩境
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩3分 橋本駅/京王相模原線 徒歩28分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都町田市小山町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ淵野辺
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺3
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグレードHJ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市三崎町
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベル玉川学園
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩5分 町田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：小田急住宅前 停歩1分以内 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩34分
- 東京都町田市玉川学園8
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩7分 白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上4階建て 築28年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩22分 相模原駅/横浜線 徒歩22分 矢部駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区中央6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上5階建て 築37年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市寺町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 東白楽駅 地上2階建て 築12年
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 東白楽駅/東急東横線 徒歩8分 東神奈川駅/横浜線 徒歩16分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドリバーガーデン
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 相模原駅/横浜線 バス6分/バス停：富士見団地入口 停歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 淵野辺駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区千代田3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルピーノ神大寺
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 バス7分/バス停：神大寺 停歩1分以内 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールド
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分
- 東京都町田市矢部町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラーノ
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 東京都町田市中町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデ中山
マンション- 中山駅/横浜線 徒歩8分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩25分 鴨居駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市緑区中山3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァイルヘンハイム
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩14分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー子安
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 片倉駅/横浜線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都八王子市子安町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築8年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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