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リシャール橋本
マンション- 相原駅/横浜線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩27分 南橋本駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市緑区二本松4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネール第2
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩12分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 上溝駅/相模線 徒歩35分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩12分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区高根2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JTマンション
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩29分 相原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本003
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ/大倉山
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 大倉山駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下九沢ガーデンコート
アパート- 橋本駅/京王相模原線 バス9分/バス停：塚場 停歩4分 南橋本駅/相模線 徒歩24分 上溝駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市緑区下九沢
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二サンハイム大沼
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩13分 町田駅/小田急小田原線 徒歩30分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市南区西大沼1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール玉川
アパート- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩13分 町田駅/小田急小田原線 徒歩28分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩36分
- 東京都町田市南大谷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツK
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：浅川橋 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市中野上町001
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュンシエール
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：浅川橋 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス13分/バス停：浅川橋 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市中野上町001
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コブチ・カルミア
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩14分
- 神奈川県相模原市南区西大沼002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディエイト
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市八木町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハラダレジデンス
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上2階建て 築39年
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒル中山
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩35分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩36分 十日市場駅/横浜線
- 神奈川県横浜市緑区中山6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KハウスIII
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：西中野2丁目 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分 京王八王子駅/京王線 徒歩44分
- 東京都八王子市中野上町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分 相模原駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区千代田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市緑区相原003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス淵野辺本町
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市旭区今宿南戸建
一戸建て- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス6分/バス停：今宿小学校 停歩9分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 中山駅/横浜線
- 神奈川県横浜市旭区今宿南町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスナナクニ
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩15分 山田駅/京王高尾線 バス13分/バス停：大船 停歩14分 片倉駅/横浜線 徒歩33分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩39分 相原駅/横浜線 徒歩41分
- 東京都八王子市七国6丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイトウ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：中野市民センター 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：中野市民センター 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：東楢原 停歩13分
- 東京都八王子市中野町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシン
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 山田駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市上野町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGatesMills
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：元八一丁目 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス28分/バス停：元八一丁目 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩44分
- 東京都八王子市元八王子町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタナベ
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 北八王子駅/八高線 徒歩28分
- 東京都八王子市大和田町7丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木曽西5丁目戸建
タウンハウス- 町田駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：木曽 停歩5分 古淵駅/横浜線 徒歩27分 淵野辺駅/横浜線
- 東京都町田市木曽西5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・クレスト
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市元横山町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：北寺尾７丁目 停歩5分 京急鶴見駅/京急本線 バス12分/バス停：北寺尾７丁目 停歩5分 菊名駅/横浜線 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩19分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク町田
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町8
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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