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スプリングクリア
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩15分 東白楽駅/東急東横線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細野ハイツ
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 北野駅/京王線 徒歩16分
- 東京都八王子市子安町002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上3階建て 築34年
マンション- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩35分 橋本駅/横浜線
- 東京都町田市小山町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエスティーム
マンション4.67
（評価3件）
コメント2件- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ
マンション- 小宮駅/八高線 徒歩11分 北八王子駅/八高線 バス10分/バス停：宇津木台中央 停歩5分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：宇津木台中央バス 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：宇津木台中央 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：宇津木台中央 停歩5分
- 東京都八王子市久保山町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三町田ビル
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 東京都町田市森野2
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上7階建て 築46年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 東京都町田市森野2
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 バス37分/バス停：相模大野駅北口 停歩12分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 相模原駅/横浜線 バス37分/バス停：相模大野駅北口 停歩12分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプルース・サエキ
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築2年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 京王八王子駅/京王線 徒歩22分
- 東京都八王子市台町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北野駅/京王線 徒歩13分 京王八王子駅/京王線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市北野町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 八王子駅/横浜線 徒歩15分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩26分
- 東京都八王子市上野町000
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上2階建て 築29年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築31年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス12分/バス停：城山総合事務所入口 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区原宿005
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・モロ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：谷野町 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：谷野町 停歩1分以内
- 東京都八王子市谷野町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRIMA sorella II
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩31分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 東京都町田市旭町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 バス14分/バス停：県営栗田谷住宅前 停歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールイノウエ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：横川 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都八王子市横川町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 町田駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：木曽 停歩5分 古淵駅/横浜線 徒歩27分 淵野辺駅/横浜線 徒歩44分
- 東京都町田市木曽西5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコート(1)
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：鶴巻橋 停歩12分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：中野上町郵便局 停歩7分
- 東京都八王子市中野上町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築58年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：鶴巻橋 停歩12分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：中野上町郵便局 停歩7分
- 東京都八王子市中野上町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ宮下
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩18分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩21分 橋本駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区宮下本町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハウス
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 山田駅/京王高尾線 徒歩21分 京王八王子駅/京王線 徒歩27分
- 東京都八王子市上野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停：福泉寺 停歩6分 三ツ境駅/相模鉄道本線 徒歩47分 中山駅/横浜線 徒歩53分
- 神奈川県横浜市旭区川井本町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス翔
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：稲荷坂下 停歩5分 八王子駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都八王子市中野山王2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築33年
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：稲荷坂下 停歩5分 八王子駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都八王子市中野山王2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉トスカーナの杜
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 鶴見駅/京浜東北線 バス17分/バス停：峰坂 停歩4分 新横浜駅/横浜線 バス19分/バス停：三ツ池公園北門 停歩10分 綱島駅/東急東横線 バス26分/バス停：峰坂 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク・ド・ルミエールII
テラスハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：新川口 停歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：新川口 停歩9分 京王八王子駅/京王線 バス27分/バス停：新川口 停歩9分
- 東京都八王子市犬目町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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