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横浜線 小机駅 地上2階建て 築15年
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩6分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 新横浜駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリラール淵野辺
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩6分 矢部駅/横浜線 徒歩9分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分
- 東京都八王子市子安町4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩6分 北八王子駅/八高線 徒歩29分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス34分/バス停：小宮駅入口 停歩5分
- 東京都八王子市小宮町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パパラチアーヤ菊名
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア横浜鴨居
アパート- 鴨居駅/横浜線 徒歩8分 中山駅/横浜線 バス21分/バス停：梅田橋西 停歩6分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩39分 小机駅/横浜線
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーニス文京
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩14分 町田駅/横浜線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築8年/地上2階建て
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カーネリアン
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩8分
- 東京都町田市南成瀬3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSM中町
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市中町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌール菊名A棟
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩8分 新横浜駅/横浜線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩22分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブル新横浜
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩19分 菊名駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築3年/地上2階建て
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Roi Raffine
マンション4.0
（評価9件）
コメント0件- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 町田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：境川団地入口 停歩3分 淵野辺駅/横浜線 徒歩44分
- 東京都町田市木曽東1
- 築27年/地上4階建て
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今井ハイム
アパート- 相模原駅/横浜線 徒歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩18分 矢部駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区清新1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクサス橋本
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 南橋本駅/相模線 徒歩24分 相原駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本002
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上5階建て 築19年
マンション- 橋本駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 バス11分/バス停：金属工業団地 停歩9分 南橋本駅/相模線 徒歩24分 相原駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市緑区西橋本002
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルトケイII
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：今井谷戸 停歩1分以内 古淵駅/横浜線 バス12分/バス停：今井谷戸 停歩1分以内 鶴川駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：今井谷戸 停歩1分以内
- 東京都町田市本町田
- 築22年/地上3階建て
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ライオンズマンション新横浜B館
マンション2.65
（評価31件）
コメント31件- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築33年/地上3階建て
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デア 清新
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩15分 橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区清新2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩18分 橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区清新2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワインドエル
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：二本松二丁目 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区二本松002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 橋本駅 地上2階建て 築16年
アパート- 橋本駅/横浜線 バス10分/バス停：二本松二丁目 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区二本松002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築8年
アパート- 古淵駅/横浜線 バス6分/バス停：鵜野森 停歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩14分 町田駅/横浜線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウィル三枚町B棟
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分 小机駅/横浜線 徒歩21分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 片倉町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 新横浜駅/横浜線 徒歩19分 小机駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・オンブラージュ
マンション- 北野駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市北野町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清新三興ハイツ
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩19分 上溝駅/相模線 バス14分/バス停：さがみ夢大通り 停歩7分 橋本駅/横浜線 バス16分/バス停：さがみ夢大通り 停歩9分
- 神奈川県相模原市中央区清新3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上5階建て 築40年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩13分 南橋本駅/相模線 徒歩19分 橋本駅/横浜線 バス16分/バス停：さがみ夢大通り 停歩9分 矢部駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区清新3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築18年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 古淵駅/横浜線 徒歩38分 相模原駅/横浜線 徒歩72分
- 東京都町田市矢部町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカーレットプラザ光が丘
アパート- 神奈川中央交通 バス停：光が丘 停歩2分 淵野辺駅/横浜線 バス2分/バス停：光が丘3丁目 停歩12分 上溝駅/相模線 徒歩26分 相模原駅/横浜線 バス23分/バス停：光が丘三丁目 停歩3分 原当麻駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市中央区光が丘003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩15分 相模原駅/横浜線 バス18分/バス停：老人ホーム入口 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：老人ホーム入口 停歩8分 町田駅/横浜線
- 神奈川県相模原市南区大野台5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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