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コーポ榎戸No．2
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：境橋 停歩2分 橋本駅/京王相模原線 バス22分/バス停：境橋 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区町屋3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：境橋 停歩2分 橋本駅/京王相模原線 バス22分/バス停：境橋 停歩2分
- 神奈川県相模原市緑区町屋3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ園青砥
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 中山駅/横浜線 徒歩10分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩13分 青葉台駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：青砥中央 停歩1分以内 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス32分/バス停：青砥 停歩4分
- 神奈川県横浜市緑区青砥町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜白幡EASTI
アパート- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩12分 東白楽駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡東町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 上溝駅/相模線
- 神奈川県相模原市中央区高根2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンダーランドB
マンション- 橋本駅/京王相模原線 バス7分/バス停：鑓水入口 停歩4分 南大沢駅/京王相模原線 バス8分/バス停：鑓水入口 停歩4分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都八王子市鑓水2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝蔵院
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市万町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築3年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市万町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上2階建て 築6年
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：トレッサ前 停歩2分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：トレッサ横浜 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：トレッサ前 停歩2分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイム
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩33分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩34分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 東京都町田市中町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩33分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 東京都町田市中町2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩37分 橋本駅/横浜線 徒歩55分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩68分
- 神奈川県相模原市緑区町屋4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上5階建て 築35年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/横浜線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩29分
- 東京都八王子市元横山町3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto矢部
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩14分 相模原駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレドール八王子
マンション3.95
（評価43件）
コメント43件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市天神町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノア台町
マンション- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 山田駅/京王高尾線 徒歩17分
- 東京都八王子市台町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩11分 大口駅/横浜線 徒歩17分 菊名駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩15分 橋本駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市緑区元橋本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデスト・コルきたざと
アパート- 古淵駅/横浜線 バス11分/バス停：大野台四丁目 停歩5分
- 神奈川県相模原市南区大野台004
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス八王子八幡町
マンション3.13
（評価8件）
コメント2件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都八王子市八幡町
- 築30年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリエA・B
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩58分 橋本駅/横浜線 徒歩107分
- 東京都八王子市東中野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築25年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩58分 橋本駅/横浜線 徒歩107分
- 東京都八王子市東中野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築20年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス29分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩42分 栗平駅/小田急多摩線
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：滝山城下 停歩3分 東秋留駅/五日市線 徒歩55分 熊川駅/五日市線 徒歩73分
- 東京都八王子市丹木町3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急新子安駅 地上11階建て 築36年
マンション- 京急新子安駅/京急本線 徒歩2分 新子安駅/京浜東北線 徒歩3分 大口駅/横浜線 徒歩15分 生麦駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通3
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上7階建て 築30年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩3分 片倉駅/横浜線 徒歩16分 長沼駅/京王線 徒歩17分
- 東京都八王子市打越町
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築3年
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩4分 東白楽駅/東急東横線 徒歩6分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区白楽
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス菊名R
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩5分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩12分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大口メゾフォルテの杜
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩5分 大口駅/横浜線 徒歩10分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上6階建て 築23年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩6分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市中町3丁目
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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