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横浜線 矢部駅 地上4階建て 築35年
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩20分 淵野辺駅/横浜線 徒歩22分 上溝駅/相模線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区千代田4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：下山崎 停歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩48分 淵野辺駅/横浜線 徒歩59分
- 東京都町田市山崎町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こがさかハイツ
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩22分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分 町田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市高ヶ坂4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八王子駅/横浜線 バス19分/バス停：中野団地 停歩6分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 京王八王子駅/京王線 徒歩43分
- 東京都八王子市中野上町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆Y長津田
アパート- 長津田駅/東急田園都市線 徒歩2分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩17分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市緑区長津田4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプリ片倉B棟
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩2分 片倉駅/横浜線 徒歩11分 八王子駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都八王子市片倉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ町田
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩3分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフェリス
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩4分 大口駅/横浜線 徒歩14分 新子安駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区七島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェア・プラザ
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩4分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市森野1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミスミコーチ
マンション- 新横浜駅/横浜線 徒歩8分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 菊名駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区北新横浜1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上4階建て 築39年
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩7分 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区菊名7
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上14階建て（地下1階付き） 築15年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市八日町
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 妙蓮寺駅 地上6階建て 築16年
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩17分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイム
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTB398
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩28分
- 東京都八王子市元横山町2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノブレッス
マンション- 菊名駅/横浜線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区菊名7
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインディーコヤマ
アパート1.67
（評価9件）
コメント7件- 古淵駅/横浜線 徒歩17分 町田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都町田市森野6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス相模原第01
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区千代田6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 バス41分/バス停：さがみ夢大通り 停歩14分
- 神奈川県相模原市中央区清新004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大倉山デヴィトリー
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス12分/バス停：神明社前 停歩1分以内 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：トレッサ横浜 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：トレッサ横浜前 停歩2分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーアイコート相模原
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩13分 相模原駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区小山002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築25年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 橋本駅/横浜線
- 東京都八王子市東中野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 白楽駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 大口駅/横浜線 徒歩16分 東神奈川駅/横浜線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス鶴見
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩14分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 国道駅/鶴見線 徒歩24分 菊名駅/横浜線 バス23分/バス停：亀甲山 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアムリタ
アパート- 北野駅/京王線 徒歩14分 長沼駅/京王線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：絹ヶ丘 停歩1分以内 片倉駅/横浜線 徒歩29分 平山城址公園駅/京王線 徒歩33分
- 東京都八王子市絹ケ丘2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビリティハイム
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩14分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都町田市南大谷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ西八王子壱番館
マンション3.49
（評価55件）
コメント46件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：元本郷一丁目 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：元本郷一丁目 停歩3分
- 東京都八王子市元本郷町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上3階建て 築21年
マンション- 長沼駅/京王線 徒歩15分 北野駅/京王線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：絹ヶ丘 停歩1分以内 片倉駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市絹ケ丘2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築38年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市上野町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築38年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：老人ホーム入口 停歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩45分 町田駅/横浜線
- 神奈川県相模原市南区大野台5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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