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京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築29年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 橋本駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市小山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築29年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 橋本駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市小山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル横濱反町
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 中山駅/横浜線 バス14分/バス停：川和町郵便局 停歩1分以内 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市都筑区川和町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プティパルク
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩21分 相模原駅/横浜線 徒歩23分 南橋本駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区横山台1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上5階建て 築34年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩20分 相模原駅/横浜線 徒歩24分 南橋本駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区横山台001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミスミコーチ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 新横浜駅/相模鉄道新横浜線 徒歩7分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 小机駅/横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上4階建て 築31年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩7分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩13分 新横浜駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ蒼風
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩12分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩12分 古淵駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築21年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩9分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩14分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 東京都町田市南成瀬6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティA
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩21分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分
- 東京都八王子市子安町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築45年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分
- 東京都八王子市子安町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシエ八王子クレストタワー
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市八日町000
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 相原駅/横浜線 バス7分/バス停：根岸 停歩3分
- 神奈川県相模原市緑区町屋2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ相模原第2
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 上溝駅/相模線 バス13分/バス停：グリーンプラザ（バス） 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区相模原6
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上9階建て 築33年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩10分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区相模原6
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上4階建て 築35年
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市中央区矢部1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 相原駅/横浜線 バス8分/バス停：境橋 停歩4分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：境橋 停歩4分 橋本駅/横浜線 徒歩62分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩63分
- 神奈川県相模原市緑区町屋3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドホーム八王子
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 バス10分/バス停：寺田センター 停歩2分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス17分/バス停：寺田センター 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：寺田センター 停歩2分
- 東京都八王子市寺田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築31年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 バス10分/バス停：寺田センター 停歩2分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス17分/バス停：寺田センター 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：寺田センター 停歩2分
- 東京都八王子市寺田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコリーネフ
アパート- 橋本駅/横浜線 徒歩12分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩22分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市緑区東橋本3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワリーヒル菊名弐番館
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩23分 大倉山駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレールII
タウンハウス- 相原駅/横浜線 徒歩14分 橋本駅/横浜線 徒歩39分
- 東京都町田市相原町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA CHIC(ラシック)
アパート- 中山駅/横浜線 徒歩15分 鴨居駅/横浜線 徒歩30分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩37分 青葉台駅/東急田園都市線 西谷駅/相模鉄道本線
- 神奈川県横浜市緑区中山6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩22分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 番田駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区千代田6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築6年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩16分 町田駅/横浜線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区文京2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーサイド コート(36349)
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：淡島公園入口 停歩5分 淵野辺駅/横浜線 徒歩24分 古淵駅/横浜線 徒歩27分
- 東京都町田市根岸1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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