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クローバーハイツ野方
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩10分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区大和町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 武蔵境駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 武蔵境駅/西武多摩川線 徒歩12分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都武蔵野市関前5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上2階建て 築27年
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩12分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 野方駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区大和町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北野駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市子安町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築35年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩24分 上井草駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシャス国立
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 矢川駅/南武線 徒歩19分
- 東京都国立市西1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネひばりケ丘
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩15分 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩24分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都西東京市谷戸町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスDear court
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：南西中学校前 停歩5分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩24分 国母駅/身延線 徒歩29分
- 山梨県甲府市国母1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩19分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩25分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：西武車庫前 停歩9分
- 東京都練馬区東大泉7丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイテックII番館
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西中野2丁目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：西中野2丁目 停歩2分
- 東京都八王子市中野上町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングリーンヒル
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩35分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分
- 東京都八王子市長房町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王八王子駅/京王線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市大横町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上4階建て 築34年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市神明1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススワホーム
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：諏訪神社(八王子) 停歩3分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：四谷 停歩14分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：諏訪神社 停歩3分
- 東京都八王子市諏訪町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムひまわり
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：中野山王 停歩4分 八王子駅/横浜線 バス20分/バス停：中野山王 停歩4分
- 東京都八王子市中野山王2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築51年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩30分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都国分寺市新町3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：四谷 停歩6分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩55分 狭間駅/京王高尾線 徒歩60分
- 東京都八王子市叶谷町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィ－ル
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 武蔵五日市駅/五日市線 バス31分/バス停：桜株 停歩4分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：松枝橋 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス31分/バス停：やまゆり館 停歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩77分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩77分 東秋留駅/五日市線 徒歩81分
- 東京都八王子市川口町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン箭本
一戸建て- 甲府駅/身延線 徒歩27分
- 山梨県甲府市緑が丘2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵五日市駅/五日市線 バス31分/バス停：桜株 停歩4分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：松枝橋 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス31分/バス停：やまゆり館 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩77分
- 東京都八王子市川口町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉野ハイツB
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：善太郎坂下 停歩4分
- 東京都八王子市丹木町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 甲府駅 地上2階建て 築16年
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：間門 停歩6分
- 山梨県甲府市上曽根町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールタイヨウ
マンション- 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分 国母駅/身延線 徒歩58分
- 山梨県甲府市富竹2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレスタ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩33分 八王子駅/横浜線 徒歩36分 京王八王子駅/京王線 徒歩40分
- 東京都八王子市千人町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・F
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩9分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩16分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩19分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：中村三丁目 停歩3分
- 東京都練馬区中村002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ石神井
マンション- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩9分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩21分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：石神井公園(バス) 停歩1分以内 上石神井駅/西武新宿線
- 東京都練馬区石神井町005
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上3階建て 築28年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区今川1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区成田西003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアパレス西荻窪
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 上井草駅/西武新宿線 徒歩27分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩20分
- 東京都杉並区成田西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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