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EL．SIDE3
マンション- 韮崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 新府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩54分
- 山梨県韮崎市神山町鍋山
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 地上3階建て 築28年
マンション- 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩37分
- 東京都小金井市貫井北町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクレールE
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩54分
- 山梨県甲斐市島上条
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミリアA
アパート- 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩99分
- 山梨県南アルプス市飯野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OLD＆NEWアパートメント裏中野
マンション- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 中野駅/総武線 徒歩16分
- 東京都中野区本町4
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て（地下2階付き） 築19年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：南街通り 停歩2分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：都立薬用植物園前 停歩5分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都小平市小川町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築12年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 京王八王子駅/京王線 徒歩40分
- 東京都八王子市千人町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアイラ
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都国立市西2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブパーク日野
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：日野坂 停歩9分 小宮駅/八高線 徒歩29分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市新町2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築28年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：大山団地東 停歩2分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩22分 東中神駅/青梅線 徒歩37分
- 東京都立川市上砂町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩18分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区成田西003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミユキハイツ
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩21分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都小平市御幸町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート丸山
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北野駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市子安町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大和
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区大和町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上8階建て 築6年
マンション- 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩19分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都杉並区南荻窪1
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムサンフラワー
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩14分 矢川駅/南武線 徒歩14分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国立市西2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モトマチハイム
マンション- 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 長野県諏訪市元町000
- 築70年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス富士森
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩16分 八王子駅/横浜線 徒歩17分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都八王子市上野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築35年
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩23分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都三鷹市下連雀002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス犬目町
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分 八王子駅/横浜線 徒歩55分 京王八王子駅/京王線 徒歩58分
- 東京都八王子市犬目町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樋口貸家徳行
一戸建て- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 山梨県甲府市徳行005
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲府南プレジオ A
アパート- 甲府駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：間門 停歩6分 甲斐住吉駅/身延線 徒歩67分
- 山梨県甲府市上曽根町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山宮戸建て住宅
一戸建て- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩53分 甲府駅/中央本線（JR東日本） 徒歩73分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩73分
- 山梨県甲府市山宮町
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樋口貸家有野
一戸建て- 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩84分
- 山梨県南アルプス市有野000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト恋ヶ窪
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩4分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩19分
- 東京都国分寺市東戸倉2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどり荘
アパート1.44
（評価9件）
コメント0件- 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩12分
- 東京都小金井市東町3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上5階建て 築3年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩13分 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都渋谷区本町4
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上6階建て 築33年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩5分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：矢川駅 停歩4分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都国立市矢川3丁目
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ・イデア
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分
- 東京都八王子市千人町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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