- リスト表示
- 地図表示
-
鈴蘭荘
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 狭間駅/京王高尾線 徒歩23分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩32分
- 東京都八王子市初沢町
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上4階建て 築19年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩12分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：天王橋 停歩1分以内 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩40分
- 東京都立川市一番町1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築35年
マンション- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 狭間駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市狭間町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築35年
マンション- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 狭間駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市狭間町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノ荻窪
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 井荻駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都杉並区上荻2
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリタ
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩12分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：天王橋 停歩1分以内 中神駅/青梅線 徒歩30分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩40分
- 東京都立川市一番町001
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REV NOIR
マンション- 三鷹駅/総武線 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都武蔵野市西久保002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 三鷹駅 地上4階建て 築20年
マンション- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都武蔵野市西久保002
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 三鷹駅 地上4階建て 築20年
マンション- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都武蔵野市西久保2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築24年
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩15分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都中野区野方2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築35年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分 狭間駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市散田町5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポめぐみ
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都国分寺市東元町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ever Court野方B
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分 野方駅/西武新宿線 徒歩14分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都中野区野方002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディア上石神井
アパート2.78
（評価9件）
コメント0件- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩27分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：西村 停歩6分
- 東京都練馬区石神井台4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみゆき1号館
アパート- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：上連雀八丁目 停歩6分 武蔵境駅/西武多摩川線 バス10分/バス停：医師会館 停歩6分 新小金井駅/西武多摩川線 バス9分/バス停：第七小学校前 停歩12分
- 東京都三鷹市上連雀8丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 南平駅/京王線 徒歩20分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都日野市東豊田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウスA
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：中野 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市中野上町002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイト上井草
マンション- 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区上井草004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムひまわり
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都杉並区荻窪1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド・スクエアI
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西中野三丁目 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：西中野三丁目 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：西中野三丁目 停歩5分
- 東京都八王子市楢原町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上4階建て 築41年
マンション- 谷保駅/南武線 徒歩18分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 北府中駅/武蔵野線 徒歩22分
- 東京都府中市北山町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩21分 北八王子駅/八高線 徒歩22分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都日野市日野台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス八田1号棟
マンション- 韮崎駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：御勅使南公園 停歩3分 塩崎駅/中央本線（JR東日本） 徒歩54分
- 山梨県南アルプス市六科
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オータムスクウェアヴィレッジ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：左入会館前 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス26分/バス停：左入会館前 停歩3分
- 東京都八王子市左入町000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CIS宮下町I
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：宮下橋 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：西東京バス 停歩5分
- 東京都八王子市宮下町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TM甲府
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 甲府駅/身延線 徒歩44分
- 山梨県甲府市中村町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシオ徳行
アパート- 竜王駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分 国母駅/身延線 徒歩42分
- 山梨県甲府市徳行3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト諏訪マンション
アパート- 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩42分 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩96分 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩105分
- 長野県諏訪市大字豊田
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 地上14階建て（地下1階付き） 築10年
マンション- 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩7分 新宿駅/山手線 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 岩本町駅 地上12階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 岩本町駅/都営新宿線 徒歩1分以内 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 神田駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分
- 東京都千代田区岩本町3
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
