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ソフィアハミング
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩12分 高円寺駅/総武線 徒歩22分
- 東京都中野区鷺宮001
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスキッド
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都杉並区高円寺北003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシエルクス中野野方
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩5分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩25分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都中野区野方6
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルテイル
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 狭間駅/京王高尾線 徒歩11分
- 東京都八王子市初沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ東中野III
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩5分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩13分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都中野区上高田1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーザノルド
マンション- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区阿佐谷北3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I－wood吉祥寺
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャスノヴァ
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分 高円寺駅/総武線 徒歩22分
- 東京都中野区野方004
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスホーク
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩15分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都中野区鷺宮1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩6分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 東京都中野区沼袋3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニー御茶ノ水
マンション- 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩16分
- 東京都文京区湯島2
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル沼袋
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩6分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩9分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都中野区沼袋1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマビーレ南阿佐ヶ谷
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩10分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都杉並区成田東5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上5階建て 築40年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩6分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩17分 新宿駅/山手線 徒歩43分
- 東京都渋谷区笹塚3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築14年
アパート- 恋ヶ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：東戸倉一丁目 停歩2分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩26分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都国分寺市東戸倉2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築34年
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩7分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート千歳烏山
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩7分 芦花公園駅/京王線 徒歩17分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：烏山総合支所前 停歩5分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築7年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 東久留米駅/西武池袋線 バス30分/バス停：嘉悦大学入口 停歩1分以内 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩69分
- 東京都小平市鈴木町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスアライズ
アパート- 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩20分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都中野区若宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス高円寺
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩14分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 中野駅/総武線 徒歩25分
- 東京都杉並区高円寺北003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都杉並区高円寺北3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上3階建て 築9年
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩8分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：青梅街道営業所 停歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都練馬区関町南1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace吉祥寺II
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩18分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩19分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヴィラ
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス13分/バス停：三村橋 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：三村橋 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市横川町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東中野駅/総武線 徒歩8分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩13分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都中野区上高田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上5階建て 築61年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩8分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩16分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市小比企町
- 築61年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルール浅間町
マンション- 東府中駅/京王線 バス6分/バス停：浅間郵便局 停歩3分 府中駅/京王線 バス7分/バス停：浅間町 停歩4分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：浅間町 停歩4分
- 東京都府中市浅間町3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタアール
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区沼袋4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たかくらT．N．1
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス5分/バス停：コニカミノルタ前 停歩4分 北八王子駅/八高線 徒歩9分 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス4分/バス停：日野台 停歩8分
- 東京都八王子市高倉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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