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青梅線 福生駅 地上3階建て 築39年
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩4分 牛浜駅/青梅線 徒歩11分 東福生駅/八高線 徒歩15分
- 東京都福生市本町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルフェアリー
アパート- 河辺駅/青梅線 徒歩5分 東青梅駅/青梅線 徒歩13分 小作駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都青梅市東青梅4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 熊川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩6分 拝島駅/西武拝島線 徒歩13分 昭島駅/青梅線 徒歩37分
- 東京都福生市大字熊川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
マンション- 青梅駅/青梅線 バス5分/バス停：長渕五丁目 停歩2分 河辺駅/青梅線 バス7分/バス停：上長渕 停歩2分 東青梅駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都青梅市長淵5丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
tete国立
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩8分 矢川駅/南武線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都国立市富士見台4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 東秋留駅 地上2階建て 築35年
マンション- 東秋留駅/五日市線 徒歩8分 牛浜駅/青梅線 徒歩28分 福生駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都あきる野市平沢
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・立川No．1
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市錦町001
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩10分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩12分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都立川市高松町1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・立川No．1
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 青梅駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 青梅駅/青梅線 徒歩13分 宮ノ平駅/青梅線 徒歩20分 日向和田駅/青梅線 徒歩35分
- 東京都青梅市天ヶ瀬町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパークKOMINE
マンション- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩27分 立川駅/青梅線 バス30分/バス停：立川駅北口 停歩6分 昭島駅/青梅線 バス34分/バス停：グリーンタウン武蔵村山 停歩8分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 矢川駅/南武線 徒歩23分
- 東京都立川市羽衣町1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス立川錦町
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩6分 西国立駅/南武線 徒歩10分
- 東京都立川市錦町1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 河辺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 河辺駅/青梅線 バス2分/バス停：鈴法寺跡 停歩3分 小作駅/青梅線 徒歩21分
- 東京都青梅市新町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビル
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩6分 牛浜駅/青梅線 徒歩15分 東福生駅/八高線 徒歩17分
- 東京都福生市本町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール池田
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分
- 東京都立川市錦町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール平沢
マンション- 東秋留駅/五日市線 徒歩8分 牛浜駅/青梅線 徒歩28分 福生駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都あきる野市平沢
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・立川No．1
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩13分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市錦町1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上6階建て 築36年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 立川駅/南武線 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都立川市錦町1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール新町
マンション- 小作駅/青梅線 バス5分/バス停：新町東 停歩4分 羽村駅/青梅線 バス8分/バス停：新町東 停歩4分
- 東京都青梅市新町008
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 青梅駅 地上4階建て 築34年
マンション- 青梅駅/青梅線 徒歩9分 東青梅駅/青梅線 徒歩11分 河辺駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都青梅市西分町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・立川No．1
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩9分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト小松
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩10分 昭島駅/青梅線 徒歩22分 熊川駅/五日市線 徒歩25分
- 東京都昭島市緑町004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラー
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩11分 牛浜駅/青梅線 徒歩11分 福生駅/青梅線 徒歩11分
- 東京都福生市大字福生
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ恵
マンション- 福生駅/青梅線 バス10分/バス停：武蔵野駐在所前 停歩1分以内 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩16分 羽村駅/青梅線 徒歩32分
- 東京都西多摩郡瑞穂町南平002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 小作駅 地上3階建て 築27年
マンション- 小作駅/青梅線 徒歩12分 羽村駅/青梅線 徒歩28分
- 東京都羽村市栄町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 羽村駅 地上4階建て 築33年
マンション- 羽村駅/青梅線 徒歩13分 東福生駅/八高線 徒歩29分 福生駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都羽村市神明台3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 河辺駅 地上3階建て 築40年
マンション- 河辺駅/青梅線 徒歩13分 小作駅/青梅線 徒歩18分
- 東京都青梅市河辺町8
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 羽村駅 地上4階建て 築37年
マンション- 羽村駅/青梅線 徒歩14分
- 東京都羽村市富士見平1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA FLORA
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩15分 羽村駅/青梅線 徒歩20分 東福生駅/八高線 徒歩25分
- 東京都福生市大字福生
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 青梅線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 青梅線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.5万円 6.3万円 8万円 9.7万円 14.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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