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下栗須ハイツB
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩18分
- 群馬県藤岡市下栗須000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール犬目
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 八王子駅/横浜線 バス18分/バス停：下犬目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス27分/バス停：下犬目 停歩2分
- 東京都八王子市犬目町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ高崎
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分
- 群馬県高崎市高砂町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 新町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩21分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩32分 北藤岡駅/八高線 徒歩45分
- 群馬県藤岡市岡之郷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上3階建て 築29年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 高崎駅/高崎線 徒歩32分 倉賀野駅/高崎線 徒歩70分
- 群馬県高崎市石原町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩24分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩43分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩46分
- 群馬県高崎市石原町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩35分 北藤岡駅/八高線 徒歩43分 新町駅/高崎線 徒歩64分
- 群馬県高崎市綿貫町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレソローサB
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩41分 北藤岡駅/八高線 徒歩41分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩75分
- 群馬県佐波郡玉村町大字上之手
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築23年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩2分 毛呂駅/八高線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩16分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩2分 片倉駅/横浜線 徒歩8分 八王子駅/横浜線 徒歩15分
- 東京都八王子市片倉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築31年
マンション- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩4分 片倉駅/横浜線 徒歩14分 八王子駅/横浜線 徒歩16分
- 東京都八王子市緑町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上7階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都八王子市千人町3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上11階建て 築36年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩4分 八王子駅/横浜線 徒歩10分
- 東京都八王子市明神町4
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築43年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩4分 熊川駅/五日市線 徒歩20分 昭島駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都福生市大字熊川
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PoPoRaSu A
アパート- 小川町駅/八高線 徒歩5分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県比企郡小川町大字大塚
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 熊川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩6分 拝島駅/青梅線 徒歩13分 牛浜駅/青梅線 徒歩15分
- 東京都福生市大字熊川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 小川町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小川町駅/東武東上線 徒歩7分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩46分 竹沢駅/八高線 徒歩51分
- 埼玉県比企郡小川町大字小川
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステップ1
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩5分 熊川駅/五日市線 徒歩10分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市大字熊川
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上12階建て 築28年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 山田駅/京王高尾線 徒歩29分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都八王子市千人町1
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 元加治駅 地上5階建て 築38年
マンション- 元加治駅/西武池袋線 徒歩7分 仏子駅/西武池袋線 徒歩26分 東飯能駅/八高線 徒歩27分
- 埼玉県飯能市大字岩沢
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築4年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 北野駅/京王線 徒歩24分
- 東京都八王子市明神町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Merveille
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩8分 丹荘駅/八高線 徒歩52分
- 埼玉県本庄市児玉町吉田林
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴレ皆寿
マンション- 東福生駅/八高線 徒歩8分 福生駅/青梅線 徒歩12分 牛浜駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都福生市武蔵野台1
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロザージュ
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩8分 山名駅/上信電鉄上信線 徒歩35分 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩39分
- 群馬県高崎市倉賀野町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グランデ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分
- 東京都八王子市子安町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース華
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩8分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩14分 毛呂駅/八高線 徒歩16分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上4階建て 築38年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分
- 東京都八王子市子安町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 八王子駅/横浜線 バス8分/バス停：水無瀬橋 停歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 バス11分/バス停：西八王子駅南口 停歩10分
- 東京都八王子市千人町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 片倉駅/横浜線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩24分
- 東京都八王子市片倉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション八王子第2
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩25分
- 東京都八王子市横山町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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