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アルバ東雲
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩3分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩13分 片倉駅/横浜線 徒歩31分 山田駅/京王高尾線 徒歩39分 相原駅/横浜線 徒歩39分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩56分
- 東京都八王子市七国1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上3階建て 築6年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎駅/高崎線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩35分
- 群馬県高崎市常盤町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユーパレス高崎並榎
マンション3.61
（評価31件）
コメント31件- 北高崎駅/信越本線 徒歩14分 高崎駅/上越新幹線 徒歩31分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩41分
- 群馬県高崎市並榎町000
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオンハイツ江木
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩15分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩24分
- 群馬県高崎市江木町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン上中居
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩26分 高崎駅/上越新幹線 徒歩28分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上4階建て 築32年
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩26分 高崎駅/上越新幹線 徒歩28分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北藤岡駅 地上2階建て 築16年
アパート- 北藤岡駅/八高線 徒歩9分 新町駅/高崎線 徒歩44分 倉賀野駅/高崎線 徒歩52分
- 群馬県藤岡市森
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内田ハイム
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野団地 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス17分/バス停：中野団地 停歩3分
- 東京都八王子市中野町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築26年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩275分 熊谷駅/高崎線 徒歩293分
- 埼玉県本庄市寿1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分 井野駅/上越線 徒歩32分 北高崎駅/信越本線 徒歩53分 高崎駅/高崎線 徒歩54分
- 群馬県高崎市新保町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩32分 高崎駅/上越線 徒歩48分
- 群馬県高崎市東貝沢町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩7分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：小宮小学校 停歩5分 八王子駅/横浜線 バス33分/バス停：石川町会館前 停歩4分
- 東京都八王子市石川町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Castleいいづか B ～キャッスルいいづか～
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩8分 高崎駅/高崎線 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション高崎田町
マンション4.22
（評価23件）
コメント22件- 高崎駅/高崎線 徒歩10分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩23分 北高崎駅/信越本線 徒歩23分
- 群馬県高崎市田町
- 築36年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 北八王子駅 地上3階建て 築36年
マンション- 北八王子駅/八高線 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都八王子市大和田町2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上4階建て 築30年
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：左入 停歩1分以内 小宮駅/八高線 徒歩36分 京王八王子駅/京王線 徒歩50分
- 東京都八王子市左入町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス長瀬
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩5分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩17分 毛呂駅/八高線 徒歩18分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築18年
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 小宮駅/八高線 徒歩50分
- 東京都立川市柴崎町5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツM
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 高崎駅/高崎線 徒歩54分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ カーネーションC棟
アパート- 高崎駅/高崎線 バス23分/バス停：保渡田 停歩8分 北高崎駅/信越本線 徒歩72分 井野駅/上越線 徒歩73分
- 群馬県高崎市保渡田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二パレスハシモト
アパート- 拝島駅/八高線 バス20分/バス停：純心女子学園 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：滝山2丁目 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：純心女子学園 停歩5分
- 東京都八王子市滝山町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フォルツ
マンション- 北高崎駅/信越本線 徒歩21分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩55分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
嵐山ハイツII
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩3分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩28分 森林公園駅/東武東上線 徒歩63分 小川町駅/東武東上線 徒歩91分
- 埼玉県比企郡嵐山町むさし台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ロード
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩5分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩25分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩30分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスDEEPFOREST
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 狭間駅/京王高尾線 徒歩24分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：大巻観音・館事務所 停歩4分 山田駅/京王高尾線 徒歩27分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都八王子市館町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングリーンI
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩6分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩34分 高崎駅/高崎線 徒歩40分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネ・K
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩14分 高崎駅/高崎線 新前橋駅/両毛線
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 福生駅 地上4階建て 築31年
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩2分 東福生駅/八高線 徒歩13分 牛浜駅/青梅線 徒歩15分
- 東京都福生市大字福生
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビコーハイツ
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩5分 東福生駅/八高線 徒歩7分 牛浜駅/青梅線 徒歩13分
- 東京都福生市大字福生000
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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