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八高線 東福生駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩9分 福生駅/青梅線 徒歩13分 牛浜駅/青梅線 徒歩14分
- 東京都福生市大字福生
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩11分 北高崎駅/信越本線 徒歩18分 高崎駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 毛呂駅/八高線 徒歩12分 坂戸駅/東武東上線 徒歩120分 入間市駅/西武池袋線 徒歩192分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス・クレセント
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩31分
- 群馬県高崎市片岡町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ フリージアB棟
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩25分 丹荘駅/八高線 徒歩32分 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩68分
- 埼玉県児玉郡神川町大字八日市
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンジュワイユ
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩39分
- 群馬県高崎市石原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラン・メゾン A/B/C
アパート- 高崎駅/高崎線 バス29分/バス停：箕郷本町 停歩3分 北高崎駅/信越本線 徒歩97分
- 群馬県高崎市箕郷町西明屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレットハウス
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩4分 毛呂駅/八高線 徒歩16分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩17分
- 埼玉県入間郡毛呂山町前久保南1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンダンテ
アパート- 小宮駅/八高線 徒歩4分 北八王子駅/八高線 徒歩27分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都八王子市小宮町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハピネス
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩6分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：中小比企 停歩10分
- 東京都八王子市山田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 東毛呂駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩10分 毛呂駅/八高線 徒歩24分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩25分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字岩井
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウス峯
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野市民センター 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：中野市民センター 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：東楢原 停歩12分
- 東京都八王子市中野町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセンピオーネB
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：川原宿 停歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：恩方営業所 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：恩方ターミナル 停歩6分
- 東京都八王子市下恩方町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鞘町シティハウス
マンション4.5
（評価8件）
コメント6件- 高崎駅/高崎線 徒歩8分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分
- 群馬県高崎市鞘町000
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザビル
マンション4.4
（評価10件）
コメント10件- 高崎駅/高崎線 徒歩8分
- 群馬県高崎市通町000
- 築49年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデナーテラス八王子
アパート- 八王子駅/横浜線 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市上野町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウスハシモトA
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：道の駅八王子滝山入口 停歩6分 小宮駅/八高線 徒歩38分 福生駅/青梅線 バス26分/バス停：純心女子学園 停歩13分 北八王子駅/八高線 徒歩43分 京王八王子駅/京王線 徒歩49分 昭島駅/青梅線 徒歩85分
- 東京都八王子市左入町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ中野
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：西中野三丁目 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西中野三丁目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：西中野三丁目 停歩2分
- 東京都八王子市中野上町005
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルハイム泉町
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：泉町 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：泉町 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市泉町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・サンライズ
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 倉賀野駅/高崎線 徒歩30分
- 群馬県高崎市下佐野町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三鷹取ビル
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野市民センター 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：中野市民センター 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：東楢原 停歩11分
- 東京都八王子市中野町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタナカ
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 北八王子駅/八高線 徒歩27分 南平駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市多摩平006
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー滝山
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：純心女子学園 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：純心女子学園 停歩2分
- 東京都八王子市滝山町002
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴルI
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：東楢原 停歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新清水橋 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：新清水橋 停歩5分
- 東京都八王子市中野町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトス21A・B・C
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩21分
- 埼玉県児玉郡神川町大字原新田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲ノ原セントジュエル
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新清水橋 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：東楢原 停歩9分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：新清水橋 停歩3分
- 東京都八王子市中野町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩25分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩42分
- 群馬県高崎市片岡町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートヴィラC
アパート- 群馬藤岡駅/八高線 徒歩25分 新町駅/高崎線 徒歩29分 北藤岡駅/八高線 徒歩42分
- 群馬県藤岡市下戸塚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュラリズム
アパート- 小作駅/青梅線 徒歩13分 河辺駅/青梅線 徒歩25分 箱根ケ崎駅/八高線 バス20分/バス停：バス停 停歩11分
- 東京都青梅市新町4丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンSHINONOME
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩4分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩23分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩28分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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