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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 高崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩26分
- 群馬県高崎市羅漢町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ静香I
アパート- 新町駅/高崎線 徒歩19分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩34分 北藤岡駅/八高線 徒歩39分
- 群馬県高崎市新町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツガーデンシティー
アパート- 北藤岡駅/八高線 徒歩26分
- 群馬県藤岡市森新田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト瑞穂東II
アパート- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩27分 東福生駅/八高線 徒歩62分 福生駅/青梅線 徒歩73分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩3分 片倉駅/横浜線 徒歩9分 八王子駅/八高線 徒歩18分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンハイツパート2
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス13分/バス停：椚田 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：椚田 停歩1分以内
- 東京都八王子市椚田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン八王子
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：稲荷坂下 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：中野山王 停歩6分 北八王子駅/八高線 徒歩52分 西八王子駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都八王子市中野山王2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：恩方車庫 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：恩方車庫 停歩1分以内
- 東京都八王子市下恩方町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストMe
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩3分 片倉駅/横浜線 徒歩9分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩18分 八王子駅/八高線 徒歩18分
- 東京都八王子市片倉町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築41年
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス9分/バス停：織物組合 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市八幡町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトワール
アパート- 倉賀野駅/高崎線 徒歩37分 高崎駅/高崎線 徒歩58分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩73分
- 群馬県高崎市中大類町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープラザ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：純心学園前 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス28分/バス停：純心学園前 停歩5分 秋川駅/五日市線 バス36分/バス停：新道丹木町 停歩4分
- 東京都八王子市丹木町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド小林
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：熊野神社前 停歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：熊野神社前 停歩9分
- 東京都八王子市高尾町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ドゥ・ラ・ジュネス
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス4分/バス停：本郷横丁 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス8分/バス停：織物組合 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市小門町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスハイム
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩7分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩16分 毛呂駅/八高線 徒歩16分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中井マンション
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎駅/上越新幹線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築46年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩7分 高崎駅/上越新幹線 徒歩32分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩35分
- 群馬県高崎市大橋町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ木下
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市台町4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築41年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市台町4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉島荘
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 片倉駅/横浜線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都八王子市子安町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小泉コーポ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：暁町1丁目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス9分/バス停：暁町１丁目 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：馬場谷戸中央 停歩12分
- 東京都八王子市暁町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築38年
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：暁町1丁目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス9分/バス停：暁町１丁目 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：馬場谷戸中央 停歩12分
- 東京都八王子市暁町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルビーノ
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 北野駅/京王線 徒歩17分
- 東京都八王子市子安町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北野駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市子安町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：中野下車 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス15分/バス停：中野 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市中野上町4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊井コーポ
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分
- 東京都八王子市八幡町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンフラワ
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市万町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩28分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩36分
- 群馬県高崎市上和田町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブリーハウス
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 北野駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市子安町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ井上
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩25分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩28分
- 群馬県高崎市昭和町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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