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北陸新幹線 上田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩17分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩30分
- 長野県上田市中央5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス新田
アパート- 傍陽線＿01＿on バス停：新田 停歩2分 上田駅/北陸新幹線 徒歩16分 上田(長野)駅/上田電鉄別所線 徒歩18分 城下(長野)駅/上田電鉄別所線 徒歩30分
- 長野県上田市中央005
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
軽井沢 Grand Stay Retreat 矢ヶ崎
タウンハウス- 軽井沢駅/北陸新幹線 徒歩12分
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩30分 田中駅/しなの鉄道 徒歩41分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩63分
- 長野県東御市和
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイバリーサイド和
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩35分
- 長野県東御市和
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート青木島II
アパート- 長野駅/信越本線 バス9分/バス停：丹波島橋南 停歩3分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：丹波島橋南 停歩3分 川中島駅/篠ノ井線 バス3分/バス停：丹波島橋南 停歩22分 今井駅/篠ノ井線 バス10分/バス停：丹波島橋南 停歩19分
- 長野県長野市青木島町青木島乙
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール上徳間 A棟
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩16分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩18分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩54分
- 長野県千曲市大字上徳間
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩90分
- 長野県長野市松代町東条
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩88分 上田駅/北陸新幹線 徒歩93分
- 長野県上田市真田町本原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーハウス A
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス25分/バス停：上原 停歩3分
- 長野県上田市真田町本原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス八幡
マンション- 姨捨駅/篠ノ井線 徒歩33分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩45分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩57分
- 長野県千曲市大字八幡
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・美咲
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩18分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩24分 上田駅/しなの鉄道 徒歩63分
- 長野県上田市芳田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滋野ハイツ
一戸建て- 滋野駅/しなの鉄道 徒歩3分 田中駅/しなの鉄道 徒歩46分 小諸駅/しなの鉄道 徒歩77分
- 長野県東御市滋野王子平
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマンション(東御)
アパート- 田中駅/しなの鉄道 徒歩13分
- 長野県東御市田中
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストステップY A棟
アパート- 田中駅/しなの鉄道 徒歩37分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩58分 滋野駅/しなの鉄道 徒歩71分
- 長野県東御市和
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアールフィールド三和
アパート- 小諸駅/しなの鉄道 徒歩13分 東小諸駅/小海線 徒歩26分
- 長野県小諸市三和1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール・プラース B
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩11分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩21分
- 長野県千曲市大字屋代000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 屋代高校前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩11分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩20分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩56分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J－Room 妃 弐番館
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩5分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩29分 篠ノ井駅/しなの鉄道 徒歩49分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 屋代高校前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩5分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩30分
- 長野県千曲市大字屋代000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レセンテ千曲
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩33分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩60分 坂城駅/しなの鉄道 徒歩60分
- 長野県千曲市上山田温泉004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールやまだ
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩12分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンジャベル
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 バス15分/バス停：新田入口 停歩1分以内 屋代駅/しなの鉄道 徒歩20分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩45分
- 長野県千曲市大字新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上3階建て 築9年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩17分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールくいせけ
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩11分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩33分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩41分
- 長野県千曲市大字杭瀬下000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩17分 今井駅/信越本線 徒歩28分 川中島駅/信越本線 徒歩60分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上3階建て 築9年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩17分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ宮 B
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 バス16分/バス停：三本木花の駅 停歩4分
- 長野県千曲市大字上山田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 坂城駅 地上2階建て 築29年
アパート- 坂城駅/しなの鉄道 徒歩37分 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩48分 テクノさかき駅/しなの鉄道 徒歩61分
- 長野県千曲市大字上山田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 バス21分/バス停：河原町 停歩3分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩66分 大学前駅/上田電鉄別所線 徒歩100分
- 長野県上田市中丸子
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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