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紫苑館
アパート- 滝沢駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩4分
- 岩手県滝沢市野沢
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール盛岡
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩5分
- 岩手県盛岡市大通3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス本町 Ave
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩14分
- 岩手県盛岡市本町通3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩15分
- 岩手県盛岡市西青山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市西青山1丁目【エヴァーグリーン】築21年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩15分
- 岩手県盛岡市西青山1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム館A棟
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩24分
- 岩手県盛岡市西青山3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ盛岡
マンション- 盛岡駅/東北新幹線 徒歩27分
- 岩手県盛岡市紺屋町
- 築34年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝沢市鵜飼大緩【プリムローズB】築23年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩28分 盛岡駅/東北本線 徒歩71分
- 岩手県滝沢市鵜飼大緩
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターヒルズムロコウジ
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩30分
- 岩手県滝沢市室小路
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 巣子駅 地上2階建て 築26年
アパート- 巣子駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩4分
- 岩手県滝沢市巣子
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 青山駅 地上3階建て 築27年
マンション- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩5分
- 岩手県盛岡市前九年3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス30分/バス停：緑ヶ丘三丁目 停歩3分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩44分
- 岩手県盛岡市緑が丘4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス厨川4号棟 (202号室)
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩10分
- 岩手県盛岡市厨川
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースタンハイツ上田
アパート- 岩手県交通 バス停：一高前 停歩4分 上盛岡駅/山田線 徒歩11分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県盛岡市上田001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス仁左平1号棟
マンション3.39
（評価18件）
コメント3件- 二戸駅/IGRいわて銀河鉄道 バス20分/バス停：JRバス東北 雇用促進住宅前 停歩1分以内 JRバス東北 雇用促進住宅前バス停留所 徒歩1分
- 岩手県二戸市仁左平
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市新庄町【グローリアス II】築7年
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩24分 上盛岡駅/山田線 徒歩32分 盛岡駅/東北本線 徒歩46分
- 岩手県盛岡市新庄町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーハイツプレェリー
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 岩手県交通 バス停：高松2丁目 停歩5分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分 上盛岡駅/山田線 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市高松2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートフラッツ1st
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩21分
- 岩手県盛岡市箱清水2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クラージュ
マンション- 岩手県交通 バス停：杜の大橋南 停歩4分 盛岡駅/東北本線 徒歩31分
- 岩手県盛岡市本宮6
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールT
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩36分 盛岡駅/東北本線 徒歩39分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩56分
- 岩手県盛岡市北飯岡1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス渋民2号棟
マンション- 渋民駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩29分 好摩駅/花輪線 徒歩58分
- 岩手県盛岡市渋民字泉田
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツK
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩4分 盛岡駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県盛岡市本町通3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【賃料改定】セルクルユイット
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩8分
- 岩手県盛岡市上堂2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IGRいわて銀河鉄道 厨川駅 地上5階建て 築60年
マンション- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩8分
- 岩手県盛岡市厨川4
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントカサブランカA棟
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩11分
- 岩手県盛岡市厨川5
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソワサントセーズ下ノ橋
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩17分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市下ノ橋町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクトリア
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩20分 前潟駅/田沢湖線 徒歩21分
- 岩手県盛岡市中堤町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市津志田町1丁目【ファミィーユKII】築11年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩25分 仙北町駅/東北本線 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市津志田町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市津志田町2丁目【セジュール山田 C】築24年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩26分 仙北町駅/東北本線 徒歩37分 盛岡駅/東北本線 徒歩67分
- 岩手県盛岡市津志田町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエロ
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩26分
- 岩手県盛岡市箱清水1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- IGRいわて銀河鉄道の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- IGRいわて銀河鉄道の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 4.7万円 6.2万円 7.4万円 9.3万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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