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セジュールマロニエ B
アパート- 岩手県交通 バス停：附属養護学校前 停歩5分 仙北町駅/東北本線 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩51分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県盛岡市東安庭001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンデーハウス
アパート- 巣子駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩4分
- 岩手県滝沢市巣子
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームハイムSII
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩27分 仙北町駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市下太田下川原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスターブル
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 バス9分/バス停：附属養護学校前 停歩8分 仙北町駅/東北本線 徒歩33分 盛岡駅/東北本線 徒歩55分
- 岩手県盛岡市東安庭3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テリトワールSATO壱号館
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩7分
- 岩手県盛岡市盛岡駅西通1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライフシティ北天昌寺 A棟
アパート- 前潟駅/田沢湖線 徒歩20分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩20分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市北天昌寺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ滝沢
アパート- 滝沢駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩4分
- 岩手県滝沢市野沢
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショパン館
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩5分 前潟駅/田沢湖線 徒歩36分
- 岩手県盛岡市青山3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エール月が丘
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩18分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩29分
- 岩手県盛岡市月が丘1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラシュールB
タウンハウス- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩22分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩25分 盛岡駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県盛岡市上堂3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sucre V
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩23分
- 岩手県盛岡市西青山3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩21分 盛岡駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県盛岡市本宮4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市津志田西1丁目【サンフラット】築27年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩24分 仙北町駅/東北本線 徒歩31分 盛岡駅/東北本線 徒歩61分
- 岩手県盛岡市津志田西1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウスII
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩22分 仙北町駅/東北本線 徒歩48分 盛岡駅/東北本線 徒歩77分
- 岩手県盛岡市津志田南3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツC棟
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩18分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩32分
- 岩手県盛岡市西下台町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィン・フィールドB
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩12分
- 岩手県盛岡市上堂1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレン
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩5分
- 岩手県盛岡市盛岡駅西通2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 盛岡駅/山田線 徒歩23分
- 岩手県盛岡市西下台町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハウス
アパート- 岩手県交通 バス停：松尾前 停歩11分 仙北町駅/東北本線 徒歩21分 盛岡駅/東北本線 徒歩41分
- 岩手県盛岡市神子田町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシード津志田 A
アパート- 岩手県交通 バス停：野田 停歩4分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩16分 仙北町駅/東北本線 徒歩32分 盛岡駅/東北本線 徒歩52分
- 岩手県盛岡市津志田西002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ・ソレアード
アパート- 前潟駅/田沢湖線 徒歩25分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩26分 大釜駅/田沢湖線 徒歩36分
- 岩手県滝沢市鵜飼下高柳
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオン清水町
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩15分 盛岡駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県盛岡市清水町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラーティア
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩15分 山岸駅/山田線 徒歩26分 盛岡駅/東北本線 徒歩37分
- 岩手県盛岡市三ツ割001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーハウス B棟
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩35分
- 岩手県盛岡市緑が丘3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンキャピタル本町
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩9分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市本町通3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県盛岡市西下台町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサスゴ
アパート- 巣子駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩26分
- 岩手県滝沢市巣子
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ビエント
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩18分 盛岡駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県盛岡市馬場町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハマハイツウカイ
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩27分
- 岩手県滝沢市鵜飼下高柳
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスb
アパート- 岩手県交通 バス停：南大通二丁目 停歩6分 仙北町駅/東北本線 徒歩15分 盛岡駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県盛岡市南大通003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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