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京浜東北線 与野駅 地上7階建て 築36年
マンション2.92
（評価12件）
コメント12件- 与野駅/京浜東北線 徒歩3分 与野本町駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市中央区大字下落合000
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森海岸駅 地上10階建て 築37年
マンション- 大森海岸駅/京急本線 徒歩3分 大森駅/京浜東北線 徒歩8分 立会川駅/京急本線 徒歩14分 大井競馬場前駅/東京モノレール 徒歩21分
- 東京都品川区南大井3
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ安田
アパート- 王子駅/京浜東北線 徒歩3分 栄町駅/都電荒川線 徒歩8分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都北区栄町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
織田ビル
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩3分 三河島駅/常磐線 徒歩5分 西日暮里駅/山手線 徒歩10分
- 東京都荒川区西日暮里001
- 築53年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新三河島駅/京成本線 徒歩4分 三河島駅/常磐線 徒歩5分 日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上12階建て 築2年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩4分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区王子1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ飛鳥山フェルクルール
マンション- 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩4分 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区滝野川2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 飛鳥山駅 地上11階建て 築11年
マンション- 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩4分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都北区滝野川2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 地上12階建て 築15年
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩3分 田町駅/山手線 徒歩11分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩12分 三田駅/都営三田線 徒歩12分 浜松町駅/山手線 徒歩21分
- 東京都港区海岸3丁目
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン川崎・西口弐番館
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩4分 尻手駅/南武線 徒歩10分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩10分 八丁畷駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市幸区大宮町000
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミール王子
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩4分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分
- 東京都北区王子1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上2階建て 築72年
アパート- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩14分 王子駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都豊島区西巣鴨3
- 築72年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA雑色
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩15分 蒲田駅/東急池上線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩22分
- 東京都大田区仲六郷1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス平和島West
マンション- 平和島駅/京急本線 徒歩5分 大森町駅/京急本線 徒歩9分 大森海岸駅/京急本線 徒歩18分 流通センター駅/東京モノレール 徒歩20分 大森駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都大田区大森東1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ横濱新川町弐番館
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 南太田駅/京急本線 徒歩8分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区新川町5
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 汐留駅 地上12階建て 築20年
マンション- 汐留駅/都営大江戸線 徒歩5分 新橋駅/山手線 徒歩6分 御成門駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都港区東新橋2
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芝公園アパートメント
マンション- 芝公園駅/都営三田線 徒歩5分 田町駅/山手線 徒歩9分 浜松町駅/山手線 徒歩10分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩14分
- 東京都港区芝2
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 糀谷駅/京急空港線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区南蒲田3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大井町駅 地上11階建て 築40年
マンション- 大井町駅/京浜東北線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩10分 立会川駅/京急本線 徒歩12分 西大井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分
- 東京都品川区大井1
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩24分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市南区三春台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上1階建て 築8年
アパート- 神奈川駅/京急本線 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区高島台
- 築8年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Beststage 入谷2
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 鶯谷駅/山手線 徒歩12分 浅草駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都台東区竜泉1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上4階建て 築9年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 鶯谷駅/山手線 徒歩14分 浅草駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都台東区竜泉1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩6分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区南浦和1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興パレス大森パートII
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 大森駅/京浜東北線 徒歩6分 大森海岸駅/京急本線 徒歩8分 立会川駅/京急本線 徒歩17分
- 東京都品川区南大井6
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラ新川崎
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩7分 新川崎駅/横須賀線 徒歩12分 矢向駅/南武線 徒歩13分 川崎駅/京浜東北線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市幸区塚越1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールZAIZEN潮田
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩14分 国道駅/鶴見線 徒歩14分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築8年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩7分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩14分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンイング浦和針ヶ谷
マンション- 与野駅/京浜東北線 徒歩7分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上7階建て 築37年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 バス29分/バス停：川口駅西口 停歩8分 北赤羽駅/埼京線 徒歩46分
- 埼玉県川口市川口2丁目
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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