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埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス26分/バス停：浦和美園駅 停歩8分 東川口駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上3階建て 築2年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 反町駅/東急東横線 徒歩13分 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィータ大成
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウィル川崎
アパート- 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急鶴見駅 地上2階建て 築9年
アパート- 京急鶴見駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町1
- 築9年/地上2階建て
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プレシールヤマニ
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス5分/バス停：宮谷 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：紅葉滝 停歩8分 大船駅/横須賀線 バス20分/バス停：下倉田 停歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築21年/地上2階建て
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パレ・ドール伊勢佐木町南II
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 黄金町駅/京急本線 徒歩10分 関内駅/根岸線 徒歩15分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区真金町001
- 築33年/地上11階建て
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シェーンレーベン川口
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分
- 埼玉県川口市川口6
- 築36年/地上7階建て
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ルミナス浦和
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区別所3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアライズ川崎
マンション- 港町駅/京急大師線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区榎町
- 築10年/地上9階建て
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アジュール横濱
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 東白楽駅/東急東横線 徒歩9分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町
- 築21年/地上3階建て
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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩29分 戸塚駅/横須賀線 徒歩35分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩42分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築40年/地上2階建て
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東京メトロ千代田線 西日暮里駅 地上3階建て 築51年
マンション- 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 田端駅/京浜東北線 徒歩10分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分
- 東京都北区田端新町1
- 築51年/地上3階建て
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京浜東北線 川口駅 地上10階建て 築5年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩29分 北赤羽駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県川口市川口2丁目
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムキューブ川崎
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 尻手駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町1
- 築8年/地上4階建て
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armadura oji
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区王子2
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上5階建て 築10年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区王子2
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロキシーヴィル川口A
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス17分/バス停：領家花野井 停歩3分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩32分
- 埼玉県川口市東領家003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 鶯谷駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区根岸4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 鶯谷駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区根岸4
- 築37年/地上3階建て
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メゾン・ド・エステ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 戸田駅/埼京線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市北町001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青羽荘
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：野球場裏 停歩2分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西青木3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ グランデ
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩11分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2
- 築21年/地上6階建て
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セジュールジュネス
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス8分/バス停：松ノ木(埼玉県) 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：松ノ木 停歩15分 浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：松ノ木 停歩9分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区松木003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩56分 浦和駅/京浜東北線 徒歩62分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩67分
- 埼玉県さいたま市緑区松木003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ミネ
マンション- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：入谷4丁目 停歩5分 川口駅/京浜東北線 バス15分/バス停：入谷北 停歩5分
- 東京都足立区入谷4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上10階建て 築33年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩11分 十条駅/埼京線 徒歩14分 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区上十条5丁目
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス トゥギャザー杉田III
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩12分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市磯子区栗木1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA星川
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/京浜東北線 バス15分/バス停：峰岡町 停歩7分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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