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ジュネス米山
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：豊田中学校前 停歩3分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分 大船駅/横須賀線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン本牧レジデンス
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩20分 桜木町駅/京浜東北線 バス19分/バス停：本牧１丁目 停歩2分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分 石川町駅/根岸線 徒歩26分 横浜駅/東海道本線 バス23分/バス停：小港橋 停歩9分
- 神奈川県横浜市中区本牧町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフル・15
アパート- 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市朝日001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上8階建て 築49年
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩43分 蕨駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県川口市柳崎1
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドノグリン
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市並木1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若海ハイツ
マンション3.58
（評価12件）
コメント12件- 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：土合小学校 停歩2分 南与野駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀6
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2幸栄荘
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOKYO β 蓮沼1
アパート- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩28分 大宮駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市中央区桜丘002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN＆SUN
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：前川南公民館 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市上青木西004
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス12分/バス停：末広二丁目(埼玉県) 停歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市新井町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス昭和坂
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上3階建て 築49年
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩26分 菊名駅/東急東横線 バス24分/バス停：二本木 停歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリジエ 大宮
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩17分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 大宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大宮駅/高崎線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩17分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩19分 土呂駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LacRas池上新町
アパート- 川崎駅/南武線 バス13分/バス停：臨港警察署前 停歩1分以内 東門前駅/京急大師線 徒歩23分 浜川崎駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎駅 地上3階建て 築11年
アパート- 川崎駅/南武線 バス13分/バス停：臨港警察署前 停歩1分以内 東門前駅/京急大師線 徒歩23分 大師橋駅/京急大師線 徒歩25分 浜川崎駅/南武線 徒歩28分 昭和駅/鶴見線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMRII
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保橋 停歩2分 大船駅/京浜東北線 徒歩39分 戸塚駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上5階建て 築33年
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 北戸田駅/埼京線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市南区白幡6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市青木4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大木コーポ
アパート- 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 川崎駅/京浜東北線 バス21分/バス停：天満天神社前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノレジデンス追分
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：大島三丁目 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区追分町
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ニッコリオ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス18分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーテラス西寺尾
マンション- 菊名駅/東急東横線 バス12分/バス停：白幡 停歩5分 大口駅/横浜線 徒歩18分 生麦駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：白幡 停歩5分 京急新子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス石川町
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩17分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 山手駅/根岸線 徒歩19分 黄金町駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノオリーブハウス ネオII
アパート3.33
（評価6件）
コメント6件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩31分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩34分 西大宮駅/川越線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸考えるキャベージ
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 根岸駅/根岸線 徒歩21分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区上町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸アイガーの杜
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 浜川崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 浜川崎駅/鶴見線 徒歩19分 川崎新町駅/南武線 徒歩28分 川崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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