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バグーロ生麦
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩13分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築7年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩13分 新子安駅/京浜東北線 徒歩15分 京急新子安駅/京急本線 徒歩15分 大口駅/横浜線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川口プラザD
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市並木1
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポI
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市中青木1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築37年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス10分/バス停：上青木北西公園 停歩3分
- 埼玉県川口市前上町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保橋 停歩2分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：久保橋 停歩2分 大船駅/京浜東北線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市栄区飯島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュタ・
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 王子駅/京浜東北線 バス20分/バス停：椿2丁目バス停 停歩4分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 東京都足立区椿2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 地上3階建て 築16年
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 王子駅/京浜東北線 バス20分/バス停：椿2丁目バス停 停歩4分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 西新井駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区椿2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
12番館
アパート- 磯子駅/京浜東北線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス14分/バス停：芦名橋 停歩4分 根岸駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス14分/バス停：大島三丁目 停歩2分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩19分 小田栄駅/南武線 徒歩20分 川崎新町駅/南武線 徒歩28分 川崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市川崎区大島3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築35年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上10階建て（地下1階付き） 築26年
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩14分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市中区長者町4
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガール戸部
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/根岸線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上6階建て 築10年
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩2分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩7分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア与野本町III
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆FビルV
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩3分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩7分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市中区宮川町2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 日ノ出町駅 地上5階建て 築6年
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩3分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区宮川町2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 矢口渡駅 地上2階建て 築20年
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩3分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩9分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩17分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都大田区多摩川1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーヴ田端
マンション- 田端駅/山手線 徒歩3分 西日暮里駅/山手線 徒歩7分 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都北区田端1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上7階建て 築40年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス13分/バス停：和田町 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯島ハイツ千梅
マンション- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩13分
- 東京都文京区湯島2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築20年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩4分 磯子駅/京浜東北線 徒歩17分 杉田駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区森4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鎌倉台
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩4分 大船駅/東海道本線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩26分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：鎌倉武道館前 停歩3分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区上反町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル河田
マンション- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩4分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 関内駅/根岸線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区長者町9
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 地上6階建て 築42年
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩9分 関内駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区南吉田町2
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA 川口元郷
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市元郷2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルヒル赤羽
マンション- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都北区岩淵町
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築9年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎新町駅/南武線 徒歩8分 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：小田一丁目 停歩7分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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