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横浜市営地下鉄ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
じゅりん彩華
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩38分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 北大宮駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオD
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩38分 与野本町駅/埼京線 徒歩41分 大宮駅/埼京線 徒歩43分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩33分 北与野駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩43分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩44分 上尾駅/高崎線 徒歩133分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シード妙蓮寺
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩12分 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：松見町 停歩3分 菊名駅/横浜線 徒歩18分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町004
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築19年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩17分 戸田駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝西1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドステータスコンフダ
アパート- 池上駅/東急池上線 徒歩12分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩20分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分 大森駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都大田区中央7
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラリッシュ鶴見
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス12分/バス停：橘女子高前 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：橘テニスアカデミー前 停歩6分 綱島駅/東急東横線 バス16分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩4分 菊名駅/横浜線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス8分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩4分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：橘女学校前 停歩3分 綱島駅/東急東横線 バス16分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩4分 菊名駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストマンション
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田公園駅/埼京線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県戸田市上戸田001
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上3階建て 築42年
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田公園駅/埼京線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県戸田市上戸田1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta本前川
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス8分/バス停：前川小学校 停歩5分 西川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：網代橋 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県川口市本前川3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸パステルナーク
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 根岸駅/根岸線 徒歩20分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山001
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートメゾン蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田駅/埼京線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市中央5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田駅/埼京線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市中央5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上3階建て 築8年
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩13分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東領家 A棟
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停：東領家四丁目 停歩4分 川口駅/京浜東北線 バス18分/バス停：東領家四丁目 停歩4分
- 埼玉県川口市東領家4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築37年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区大谷場1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デンパレス
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県蕨市塚越7
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス石川町IV
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 石川町駅/根岸線 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区中村町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭003
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ司
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市青木4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア北浦和
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和005
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReNaXia 北浦和
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 与野駅/京浜東北線 徒歩16分 南与野駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築34年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス13分/バス停：浅田3丁目 停歩2分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩17分 小田栄駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区京町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築42年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト末吉メリーランド
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 尻手駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉002
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸アンドレッティー
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 根岸駅/京浜東北線 徒歩22分 南太田駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト平楽ジャリス・キンバリー
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 石川町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区平楽
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)埼玉県川口市芝富士1丁目B
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県川口市芝富士001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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