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サヨウハウス
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形マンション
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス10分/バス停：上青木交番 停歩2分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市前上町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト笹下デキシーランド
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 磯子駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜シーバーズストリート
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区沢渡
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築5年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：行足庵前 停歩3分 尻手駅/南武線 徒歩32分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上1階建て 築8年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 バス32分/バス停：中丸団地南 停歩1分以内 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス39分/バス停：中丸団地南 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築8年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築18年
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 西大宮駅/川越線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：宮の前 停歩9分 日進駅/川越線 徒歩30分 指扇駅/川越線 徒歩34分 宮原駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市西区宮前町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築21年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス10分/バス停：諏訪坂 停歩3分 与野本町駅/埼京線 徒歩20分 南与野駅/埼京線 徒歩26分 北与野駅/埼京線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルイシャトレ浦和グレースガーデン
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上8階建て 築27年
マンション3.0
（評価4件）
コメント3件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩34分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上2階建て 築2年
アパート- 屏風浦駅/京急本線 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区笹下2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾン浦和
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート北栄
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩14分 与野本町駅/埼京線 徒歩17分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：大島三丁目 停歩5分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：大島三丁目 停歩5分 浜川崎駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築45年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市青木4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築11年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 徒歩17分 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区大島上町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユアーズ3
アパート- 王子駅/京浜東北線 バス18分/バス停：新田一丁目 停歩1分以内 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩21分 赤羽駅/京浜東北線 バス17分/バス停：環七新田 停歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 東京都足立区新田1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩34分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩35分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築30年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩46分 浦和駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大島ミルフォンテスの杜
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩19分 港町駅/京急大師線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区大島1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上2階建て 築53年
アパート- 大森町駅/京急本線 徒歩16分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区中央3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビマリー
アパート- 大宮駅/川越線 徒歩30分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SS．FLAT北品川
マンション- 北品川駅/京急本線 徒歩2分 品川駅/山手線 徒歩11分 天王洲アイル駅/東京モノレール 徒歩18分
- 東京都品川区北品川1
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上10階建て 築39年
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩2分 生麦駅/京急本線 徒歩5分 国道駅/鶴見線 徒歩6分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦004
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上14階建て 築5年
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩3分 宝町駅/都営浅草線 徒歩4分 東京駅/山手線 徒歩15分
- 東京都中央区八丁堀3
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築8年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田踏切 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩18分 八丁畷駅/京急本線 徒歩25分 川崎駅/南武線 バス10分/バス停：小田栄 停歩32分
- 神奈川県川崎市川崎区小田3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Log浅草橋
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩4分 秋葉原駅/山手線 徒歩10分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都台東区浅草橋2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上5階建て 築30年
マンション- 黄金町駅/京急本線 徒歩4分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区赤門町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 新子安駅 地上9階建て 築31年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 新子安駅/京浜東北線 徒歩4分 京急新子安駅/京急本線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安通2
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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