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サンフラット江川
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市本町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペアシティ品川
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩7分 大崎駅/山手線 徒歩12分 大井町駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都品川区西品川2
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川駅 地上8階建て 築43年
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 横浜駅/東海道本線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市神奈川区栄町
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 六郷土手駅 地上3階建て 築11年
アパート- 六郷土手駅/京急本線 徒歩9分 雑色駅/京急本線 徒歩18分 港町駅/京急大師線 徒歩21分 京急川崎駅/京急本線 徒歩29分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩30分 川崎駅/京浜東北線 徒歩34分
- 東京都大田区西六郷4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 浦和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 浦和駅/高崎線 バス8分/バス停：県営住宅 停歩1分以内 東浦和駅/武蔵野線 バス14分/バス停：県営住宅 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市緑区原山4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区豊島3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 洋光台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩12分 屏風浦駅/京急本線 徒歩18分 杉田駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド ミア
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス7分/バス停：六角橋西町 停歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東神奈川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東神奈川駅/京浜東北線 バス7分/バス停：六角橋西町 停歩5分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩17分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス22分/バス停：神大寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見小野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩12分 鶴見小野駅/鶴見線 徒歩12分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市鶴見区潮田町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフィーユ
アパート- 与野本町駅/埼京線 バス13分/バス停：かみこ公園 停歩5分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡忠荘
アパート- 王子駅/京浜東北線 バス12分/バス停：新田小学校前 停歩1分以内 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 赤羽駅/埼京線 バス17分/バス停：環七新田 停歩3分 東十条駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都足立区新田1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス大船LUNA
アパート- 大船駅/横須賀線 徒歩15分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 大船駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大船駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：花の枝橋 停歩1分以内 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市東領家3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 バス14分/バス停：花の枝橋 停歩1分以内 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県川口市東領家3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ハイツ
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築38年
アパート1.89
（評価9件）
コメント9件- 与野本町駅/埼京線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩26分 北与野駅/埼京線 徒歩31分 与野駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市中央区上峰2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築38年
アパート1.89
（評価9件）
コメント9件- 与野本町駅/埼京線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩28分 与野駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市中央区上峰2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上5階建て 築54年
マンション- 南与野駅/埼京線 徒歩15分 中浦和駅/埼京線 徒歩17分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築14年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 尻手駅/南武線 バス18分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストA
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：山手学院入口 停歩1分以内 港南台駅/京浜東北線 徒歩22分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市栄区上郷町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築26年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩17分 浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区根岸005
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築46年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 北戸田駅/埼京線 徒歩21分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GATE LAGOON
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 大船駅/東海道本線 バス21分/バス停：東電前 停歩2分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク原宿I
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩53分 大船駅/京浜東北線 徒歩54分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築25年
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩53分 大船駅/京浜東北線 徒歩54分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシェル保土ヶ谷
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス32分/バス停：山王下 停歩7分
- 神奈川県横浜市南区永田北3丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト下末吉デュエルマスター
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩25分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩29分 尻手駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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