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S A N S E Z O N I
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区志茂4
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 駒込駅 地上3階建て 築28年
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩4分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 上中里駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区中里2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル横濱反町
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩5分 反町駅/東急東横線 徒歩6分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原F棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJUNA鵠沼
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス23分/バス停：相生町 停歩13分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築26年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩16分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 新杉田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩5分 杉田駅/京急本線 徒歩6分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 生麦駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上3階建て 築33年
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩5分 生麦駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小机アリシアの瞳
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩6分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 横浜駅/東海道本線 バス29分/バス停：鳥山 停歩6分
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築2年
アパート- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ生麦
アパート2.75
（評価8件）
コメント8件- 生麦駅/京急本線 徒歩7分 新子安駅/京浜東北線 徒歩14分 京急新子安駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築11年
アパート2.75
（評価8件）
コメント8件- 生麦駅/京急本線 徒歩7分 新子安駅/京浜東北線 徒歩14分 京急新子安駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス桜
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-STYLE川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA赤羽
マンション- 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分 赤羽駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分
- 東京都北区赤羽3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA大宮北B
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町005
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 上星川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩58分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE王子west
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都北区王子2
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西川口プラザB
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分
- 埼玉県戸田市喜沢001
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・YUME III
マンション- 北与野駅/埼京線 徒歩11分 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼスト東浦和I
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：宮下橋 停歩3分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県川口市北園町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドヒルズみなとみらい
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩12分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール
アパート- 川崎新町駅/南武線 徒歩12分 八丁畷駅/南武線 徒歩15分 川崎駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田向町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム蒲田第6
マンション4.0
（評価11件）
コメント11件- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区大森西7
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩12分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区山久保1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ岡沢町
アパート- 横浜駅/京浜東北線 バス10分/バス停：陸上競技場裏 停歩3分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西が丘
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩23分 十条駅/埼京線 徒歩27分
- 東京都北区西が丘1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライドリンク王子神谷
マンション- 王子駅/京浜東北線 バス13分/バス停：環七新田 停歩1分以内 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩35分
- 東京都足立区新田1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルテメゾン・ミヤザキ
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス11分/バス停：根岸台 停歩3分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 東浦和駅/武蔵野線
- 埼玉県川口市大字安行領根岸
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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