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TANAKA HOUSE
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 浅野駅 地上5階建て 築36年
マンション- 浅野駅/鶴見線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：四ツ角 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：四ツ角 停歩4分 小田栄駅/南武線 徒歩17分 昭和駅/鶴見線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区大島3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルステージ
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩14分 国道駅/鶴見線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：荒立 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤羽ウエスト
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩19分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩25分
- 東京都北区赤羽西3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフナカガワ
マンション- 大宮駅/東北本線 バス12分/バス停：上山口 停歩3分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 大宮駅/東北本線 バス12分/バス停：上山口 停歩3分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯塚ハイツ北園コーポ
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩51分 蕨駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県川口市北園町
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉グランドスラム
アパート- 新川崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：行定庵前 停歩4分 川崎駅/南武線 バス14分/バス停：下末吉公園口 停歩10分 尻手駅/南武線 徒歩25分 綱島駅/東急東横線 バス22分/バス停：行定庵前 停歩7分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩34分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ川口 ウエスト
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市青木3
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築44年
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩24分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩37分
- 東京都足立区新田1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク大宮
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 蕨駅/京浜東北線 徒歩17分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：芝南公民館 停歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩46分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椎の実
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 バス18分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩5分 綱島駅/東急東横線 バス23分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス28分/バス停：橘学苑・橘テニスアカデミー前 停歩5分
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ飯塚
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県川口市前川4
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築32年
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市前上町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築18年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩38分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩60分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩38分 与野駅/京浜東北線 徒歩40分 浦和駅/京浜東北線 徒歩44分
- 埼玉県さいたま市緑区大字三室
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 南浦和駅/京浜東北線 浦和/京浜東北線 車12分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストル ヴァン ブルー
アパート- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 関内駅/京浜東北線 徒歩7分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩11分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市中区曙町1丁目
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒込MSビル
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩1分以内 巣鴨駅/山手線 徒歩14分 田端駅/山手線 徒歩15分
- 東京都北区中里1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODULOR池上
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩2分 池上駅/東急池上線 徒歩2分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩12分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区池上6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築19年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩2分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区池上6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東岩槻駅/東武野田線 徒歩2分 岩槻駅/東武野田線 徒歩38分 大宮駅/京浜東北線 徒歩143分
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東岩槻駅/東武野田線 徒歩2分 岩槻駅/東武野田線 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい♯002
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩8分 みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区桜木町006
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンエルフ
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩3分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩11分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区別所005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムアーバン浅草田原町
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩18分
- 東京都台東区西浅草002
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur東神田
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩4分 浅草橋駅/総武線 徒歩5分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩7分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩9分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩9分 秋葉原駅/山手線 徒歩10分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 神田駅/山手線 徒歩15分
- 東京都千代田区東神田2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上11階建て 築17年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線
- 埼玉県川口市栄町3
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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