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CITY SPIRE芝公園
マンション- 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩6分 芝公園駅/都営三田線 徒歩6分 大門駅/都営大江戸線 徒歩7分 浜松町駅/山手線 徒歩7分 三田駅/都営三田線 徒歩8分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩10分
- 東京都港区芝2丁目
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス21RX浜川崎第2
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩6分 浜川崎駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：小田5丁目 停歩4分 川崎新町駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上4階建て 築36年
マンション- 小田栄駅/南武線 徒歩6分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：小田5丁目 停歩4分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上4階建て 築27年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 赤羽駅/高崎線 バス19分/バス停：川口市立文化財センター 停歩9分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市本町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上10階建て 築2年
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩11分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩11分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩11分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 三河島駅/常磐線 徒歩14分 鶯谷駅/山手線 徒歩17分
- 東京都荒川区東日暮里2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス和田町II
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩23分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 バス22分/バス停：常盤園前 停歩3分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区和田2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上4階建て 築14年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田駅/埼京線 徒歩28分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市中央3
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REV REFAYS CUORE
マンション- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩8分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 バス14分/バス停：志村坂下 停歩4分 北赤羽駅/埼京線 徒歩21分 蓮根駅/都営三田線 徒歩21分
- 東京都板橋区小豆沢3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA-SHIWASUDA
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市末広1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築27年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田公園駅/埼京線 徒歩52分
- 埼玉県川口市西青木1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築27年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 戸田公園駅/埼京線
- 埼玉県川口市西青木1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リベルテ
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス21分/バス停：一の瀬 停歩1分以内 綱島駅/東急東横線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイホープラザ鶴見
マンション- 浅野駅/鶴見線 徒歩12分 安善駅/鶴見線 徒歩16分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩16分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区向井町004
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークルームス西蒲田
マンション- 蒲田駅/東急池上線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分 池上駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区西蒲田4丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデン アネシス
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩13分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市桜区山久保002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス豊島V
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分 王子駅/京浜東北線 徒歩22分 十条駅/埼京線 徒歩29分
- 東京都北区豊島8
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ川崎大師II
マンション- 東門前駅/京急大師線 徒歩10分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩15分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：台町 停歩2分 大師橋駅/京急大師線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区台町000
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H＆A大和田レジデンス
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩23分 大宮駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分 七里駅/東武野田線 徒歩23分 大宮駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市中青木2丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市中青木2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティII
アパート- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区志茂4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NT西川口コーポB棟
アパート4.0
（評価9件）
コメント7件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：県税事務所 停歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県川口市並木1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上7階建て 築5年
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分 赤羽駅/埼京線 徒歩23分 北千住駅/常磐線
- 東京都足立区新田1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル川口朝日
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 赤羽駅/京浜東北線 バス14分/バス停：樋の爪 停歩1分以内 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市朝日1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 横浜駅 地上2階建て 築40年
アパート- 横浜駅/東海道本線 バス10分/バス停：釜台住宅第２ 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大英ビル
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 戸田公園駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県川口市原町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスターテ双葉
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩12分 七里駅/東武野田線 バス2分/バス停：大和田駅 停歩14分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：大和田前原 停歩2分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大倉山デヴィトリー
アパート- 綱島駅/東急東横線 バス12分/バス停：神明社前 停歩1分以内 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：トレッサ横浜 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 バス20分/バス停：トレッサ横浜前 停歩2分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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