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comfie横浜戸部
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴァンタクティス横濱
マンション- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 白楽駅/東急東横線 徒歩10分 東白楽駅/東急東横線 徒歩13分 大口駅/横浜線 徒歩17分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡向町000
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築20年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田駅/埼京線 バス21分/バス停：西川口駅西口 停歩10分 蕨駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市西青木4丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアパーク杉田南
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス8分/バス停：隨縁寺 停歩5分 金沢文庫駅/京急本線 バス15分/バス停：京急富岡住宅西口 停歩2分 京急富岡駅/京急本線 徒歩20分 杉田駅/京急本線 徒歩20分 能見台駅/京急本線 徒歩25分 新杉田駅/根岸線 バス19分/バス停：杉田台中 停歩6分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田9
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上7階建て 築34年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア池上
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩19分 大森駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区中央3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート鶴見第2
マンション2.83
（評価12件）
コメント12件- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩10分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩18分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト藤崎アンドロメダ
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：藤崎一丁目 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス8分/バス停：藤崎一丁目 停歩3分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト反町バレンシアロッソ
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 反町駅/東急東横線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：県営栗田谷住宅前 停歩5分 東白楽駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築7年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩11分 石川町駅/根岸線 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル グランディール蒲田
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩14分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩14分 大森町駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区北糀谷2
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト横浜ジャン・ピエトロ
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアル横濱パークテラス
アパート- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区浅間町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアハウス川口
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県川口市芝中田001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩井荘
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市西川口6
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築47年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩24分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市北町2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築8年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩13分 石川町駅/根岸線 徒歩15分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市中区西竹之丸
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 花月総持寺駅 地上4階建て 築25年
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分 生麦駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジアム塚越
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分
- 埼玉県蕨市塚越003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズキガーデンA号棟
アパート- 西川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：市立病院・保健センター 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田駅/埼京線 徒歩17分 北戸田駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市北町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県蕨市南町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸塚町テラスハウス
テラスハウス- 戸塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：下郷 停歩7分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：下郷 停歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩43分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築56年
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩51分 蕨駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県川口市北園町
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボートハウス
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分 横浜駅/東海道本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
望月アパート
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 横浜駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文蔵ハイツ
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 北戸田駅/埼京線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス カサブランカII
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス17分/バス停：不動谷 停歩4分 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：不動谷 停歩4分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストハイツ羽沢町
マンション- 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：旭硝子入口 停歩1分以内 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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