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ラヴィレヴォーグ
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 十条駅/埼京線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都板橋区本町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ川崎駅前
マンション- 京急川崎駅/京急大師線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩12分 六郷土手駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町000
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト川崎
マンション- 尻手駅/南武線 徒歩5分 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上7階建て 築34年
マンション- 尻手駅/南武線 徒歩5分 矢向駅/南武線 徒歩11分 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯島アパートメントハウス
マンション3.0
（評価9件）
コメント18件- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 上野広小路駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 京成上野駅/京成本線 徒歩10分
- 東京都文京区湯島4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上3階建て 築36年
マンション- 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区西堀1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA横浜セントラル
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 戸部駅/京急本線 徒歩6分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩8分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/京浜東北線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市西区中央1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 駒込駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩6分 上中里駅/京浜東北線 徒歩10分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 巣鴨駅/山手線 徒歩17分 尾久駅/高崎線 徒歩21分
- 東京都北区西ケ原1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンホーム北与野
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩6分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩13分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上3階建て 築8年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩6分 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 与野駅/京浜東北線 徒歩14分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上5階建て 築9年
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩6分 関内駅/京浜東北線 徒歩9分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市中区山下町
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコート芝浦
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 三田駅/都営浅草線 徒歩6分 田町駅/山手線 徒歩7分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩9分 浜松町駅/山手線 徒歩9分
- 東京都港区芝浦1
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩6分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 与野本町駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン田端
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 田端駅/山手線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩13分 西日暮里駅/山手線 徒歩13分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都北区田端新町2
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上9階建て 築31年
マンション- 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩6分 田端駅/山手線 徒歩8分 新三河島駅/京成本線 徒歩11分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 西日暮里駅/山手線 徒歩13分
- 東京都北区田端新町2
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフローレンス
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩7分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 川崎駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上6階建て 築33年
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩6分 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 港町駅/京急大師線 徒歩12分 六郷土手駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・ド・シャトン
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩5分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩10分
- 東京都大田区蒲田3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 京急蒲田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩6分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都大田区蒲田3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上4階建て 築36年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩6分 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上2階建て 築36年
アパート- 矢向駅/南武線 徒歩6分 尻手駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上8階建て 築37年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 王子駅/京浜東北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都北区王子3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
bCASA鶴見re-born
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス5分/バス停：三ツ池口 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上15階建て 築4年
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩7分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩10分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都台東区浅草橋5丁目
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveCasa上野
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都台東区松が谷2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上5階建て 築5年
マンション- 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 上野駅/山手線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分
- 東京都台東区松が谷2丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ川崎II
マンション- 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分 川崎駅/東海道本線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区堀之内町
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンソレイユK
マンション- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩7分 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 磯子駅/京浜東北線 徒歩21分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分 上大岡駅/京急本線 徒歩40分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上3階建て 築14年
マンション- 杉田駅/京急本線 徒歩7分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩10分 屏風浦駅/京急本線 徒歩12分 磯子駅/京浜東北線 徒歩21分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区中原2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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