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京浜東北線 蒲田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分 池上駅/東急池上線 徒歩15分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩19分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩27分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト大島上町ポール・デュカス
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区大島上町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上3階建て 築12年
アパート- 池上駅/東急池上線 徒歩13分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩17分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区中央8
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコバレーノ浦和
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築16年
アパート- 石川町駅/根岸線 徒歩10分 山手駅/京浜東北線 徒歩13分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩19分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区柏葉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩13分 北上尾駅/高崎線 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 徒歩147分
- 埼玉県上尾市柏座4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：横浜薬科大南門 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：横浜薬大南門 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区俣野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライク東寺尾
マンション- 生麦駅/京急本線 徒歩13分 鶴見駅/京浜東北線 バス7分/バス停：岸谷二丁目 停歩7分 大口駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾004
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築34年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩13分 石川町駅/根岸線 徒歩30分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス15分/バス停：小港 停歩18分
- 神奈川県横浜市中区本牧満坂
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築35年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県蕨市塚越3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田公園駅/埼京線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て（地下2階付き） 築1年未満
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト川崎シープレーリーZ
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：池藤橋 停歩3分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩20分 浜川崎駅/鶴見線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築11年
アパート- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩18分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 関内駅/京浜東北線 徒歩25分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区八幡町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 南浦和駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩14分 北戸田駅/埼京線 バス26分/バス停：小谷場郵便局 停歩1分以内 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市大字小谷場
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上3階建て 築38年
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県戸田市下戸田002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 浦和駅/京浜東北線 バス18分/バス停：曲本保育園 停歩2分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩23分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区曲本4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアンス根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩15分 磯子駅/京浜東北線 バス14分/バス停：阪東橋 停歩5分 黄金町駅/京急本線 バス15分/バス停：根岸橋 停歩6分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 南太田駅/京急本線 徒歩32分 関内駅/京浜東北線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩27分 北大宮駅/東武野田線 徒歩29分 北与野駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レセンテ
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 与野駅/京浜東北線 徒歩24分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩36分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市浦和区領家004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：関谷インター 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス19分/バス停：関谷インター 停歩7分 戸塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：影取 停歩31分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩15分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩21分 大宮駅/東北本線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス東浦和
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 東川口駅/武蔵野線 バス12分/バス停：浅間下 停歩3分 浦和駅/京浜東北線 バス25分/バス停：浅間下 停歩1分以内 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩52分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩71分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和7
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ磯子
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 磯子駅/根岸線 バス14分/バス停：笹堀 停歩1分以内 上大岡駅/京急本線 徒歩18分 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村6
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ川崎大師
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩16分 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：観音二丁目川崎大師口 停歩5分 東門前駅/京急大師線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区観音002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築19年
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 北戸田駅/埼京線 徒歩16分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩26分 浦和駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市南区辻1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩23分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス羽沢
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 バス18分/バス停：東泉寺前 停歩2分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズモコ II
アパート- 川崎大師駅/京急大師線 徒歩19分 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：臨港警察署前 停歩5分 東門前駅/京急大師線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩19分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩33分 北上尾駅/高崎線 徒歩34分 上尾駅/高崎線 徒歩54分 大宮駅/埼京線 徒歩169分
- 埼玉県上尾市大字上000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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