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京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築8年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩46分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩47分
- 埼玉県川口市芝下1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯子区滝頭2丁目貸家2号棟
一戸建て- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 根岸駅/根岸線 徒歩23分 南太田駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築20年
テラスハウス- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩39分 浦和駅/京浜東北線 徒歩43分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩54分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス13分/バス停：前川 停歩8分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：上青木北西公園 停歩11分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市前川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス13分/バス停：前川 停歩8分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：上青木北西公園 停歩11分 西川口駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県川口市前川2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上6階建て 築15年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩33分 川口駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市上青木1
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上6階建て 築18年
マンション- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 大宮駅/埼京線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築18年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩25分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩32分 石川町駅/京浜東北線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市中区本牧満坂
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上5階建て 築34年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミサワハイツA
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩25分 西谷駅/相模鉄道本線 徒歩25分 横浜駅/京浜東北線 バス24分/バス停：旭硝子入口 停歩3分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新吉第三ビル
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩1分以内 十条駅/埼京線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区東十条4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタウン南品川
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩1分以内 青物横丁駅/京急本線 徒歩8分 大井町駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都品川区南品川4
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE浅草Fiore
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩13分 上野駅/山手線 徒歩19分
- 東京都台東区西浅草002
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリフィン横浜・ベイグランデ壱番館
マンション- 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩2分 東神奈川駅/横浜線 徒歩5分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩8分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川002
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12笠原ビル
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩2分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 関内駅/根岸線 バス19分/バス停：弘明寺口 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 神奈川新町駅 地上10階建て 築33年
マンション- 神奈川新町駅/京急本線 徒歩2分 子安駅/京急本線 徒歩10分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区新町
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急東神奈川駅 地上11階建て 築17年
マンション- 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩3分 京急東神奈川駅/京急本線 徒歩3分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩8分 東白楽駅/東急東横線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン峰
アパート- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 西日暮里駅/山手線 徒歩21分
- 東京都荒川区東尾久3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 西ケ原駅 地上10階建て 築2年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩5分 駒込駅/山手線 徒歩11分 梶原駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都北区西ケ原1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ大森2
マンション- 大森海岸駅/京急本線 徒歩4分 大森駅/京浜東北線 徒歩6分 立会川駅/京急本線 徒歩16分
- 東京都品川区南大井3
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森海岸駅 地上12階建て 築6年
マンション- 大森海岸駅/京急本線 徒歩4分 大森駅/京浜東北線 徒歩6分 立会川駅/京急本線 徒歩16分 西大井駅/横須賀線 徒歩28分
- 東京都品川区南大井3丁目
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・バレーヌ上中里
アパート- 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩8分 尾久駅/東北本線 徒歩10分
- 東京都北区上中里3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート川崎第二
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩4分 川崎駅/東海道本線 徒歩8分 港町駅/京急大師線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中尾第3
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩4分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区南本町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド秋葉原
マンション- 秋葉原駅/山手線 徒歩4分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩11分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都台東区台東1
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市元郷2丁目
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築5年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA上野skygarden
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 上野駅/東北本線 徒歩10分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野2丁目
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ・コア
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩17分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 中浦和駅/埼京線 徒歩23分 与野駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩29分 浦和駅/京浜東北線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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