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ライズ北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 京成関屋駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都足立区日ノ出町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAKU－AN
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏7
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上4階建て 築35年
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩8分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 千葉県松戸市新松戸北1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：谷中１丁目 停歩1分以内 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 東京都足立区大谷田4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上4階建て 築37年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築5年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区東和2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築5年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩26分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩26分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県松戸市東平賀
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイネクス高砂
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩11分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 京成金町駅/京成金町線 徒歩19分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 小岩駅/総武線 バス17分/バス停：古録天神 停歩4分
- 東京都葛飾区柴又2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上6階建て 築9年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアントガーデンアゼリアA
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 我孫子駅/常磐線 徒歩29分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市根戸
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築19年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩9分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市向原町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュコート
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県松戸市古ケ崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市古ケ崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクイワセ
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 松戸駅/常磐線 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩32分
- 東京都荒川区町屋8
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACE北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分
- 東京都足立区千住5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ松戸
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩18分 松戸駅/常磐線 徒歩25分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市松戸新田000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分 松戸駅/常磐線 徒歩26分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上3階建て 築9年
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩10分
- 東京都足立区千住仲町000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌ・アンジュ
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩13分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/武蔵野線 徒歩30分
- 千葉県松戸市新松戸3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩11分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県松戸市新松戸3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルーム栗山No．1
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 バス10分/バス停：矢切 停歩10分 市川駅/総武線 バス15分/バス停：矢切 停歩10分 松戸駅/新京成電鉄 バス11分/バス停：栗山 停歩15分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩32分 柴又駅/京成金町線 徒歩33分
- 千葉県松戸市栗山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第70
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩14分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩16分 松戸駅/常磐線 徒歩36分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
マンション- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩11分 松戸駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：中矢切 停歩5分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩24分
- 千葉県松戸市中矢切
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストイワセ
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩11分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 バス14分/バス停：山下 停歩7分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市岩瀬
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエスペランサ
アパート- 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩12分 取手駅/常磐線 徒歩13分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩22分
- 茨城県取手市中原町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエコート
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩17分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市胡録台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパル高田
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩20分 柏駅/常磐線 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 千葉県柏市高田
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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