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常磐線 柏駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 柏駅/常磐線 徒歩18分
- 千葉県柏市柏
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：戸ヶ崎 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 埼玉県三郷市戸ケ崎2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築29年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩19分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 松戸駅/常磐線 バス20分/バス停：和名ヶ谷中台 停歩1分以内 東松戸駅/武蔵野線 徒歩24分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナリッシュスクエア
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県柏市松葉町6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス柏第2
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市十余二
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日創・北小金マンション
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩21分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩21分
- 千葉県松戸市小金
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭日コーポナカムラ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩2分
- 千葉県我孫子市我孫子1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都葛飾区亀有5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SK豊四季
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩4分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 柏駅/常磐線 徒歩27分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアナレジデンス
マンション- 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分
- 千葉県柏市旭町001
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子コーポ
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区綾瀬4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セナリオスクエア柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口 停歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 豊四季駅/東武野田線 徒歩46分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩59分
- 千葉県柏市あけぼの1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上7階建て 築52年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩17分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市小根本
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築10年
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩42分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 東京都足立区南花畑001
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークハイツ
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 我孫子駅/常磐線 徒歩30分 柏駅/常磐線 徒歩34分
- 千葉県柏市北柏3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀ハイツ
アパート4.0
（評価13件）
コメント13件- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県松戸市新松戸7
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション河和瀬
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス15分/バス停：一ツ家一丁目 停歩5分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 北千住駅/東京メトロ日比谷線
- 東京都足立区一ツ家2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 南流山
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市横須賀2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカリエ・ブルー
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 八潮駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：亀有五丁目 停歩8分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 京成金町駅/京成金町線 徒歩34分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 東京都足立区中川3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築4年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 青砥駅/京成本線 バス6分/バス停：亀有駅 停歩10分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 京成金町駅/京成金町線 徒歩35分 京成高砂駅/京成本線 徒歩38分
- 東京都足立区中川3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩8分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩8分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 京成関屋駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都足立区日ノ出町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAKU－AN
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩41分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏7
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：谷中１丁目 停歩1分以内 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩22分
- 東京都足立区大谷田4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上4階建て 築37年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築5年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 東京都足立区東和2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築5年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩26分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩26分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県松戸市東平賀
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイネクス高砂
アパート- 柴又駅/京成金町線 徒歩9分 京成高砂駅/京成金町線 徒歩11分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分 京成金町駅/京成金町線 徒歩19分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 小岩駅/総武線 バス17分/バス停：古録天神 停歩4分
- 東京都葛飾区柴又2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上6階建て 築9年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 東京都足立区東綾瀬1
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアントガーデンアゼリアA
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 我孫子駅/常磐線 徒歩29分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市根戸
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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