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東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築27年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 京成関屋駅/京成本線 徒歩11分
- 東京都足立区千住旭町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築30年
マンション- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 京成関屋駅/京成本線 徒歩10分
- 東京都足立区千住旭町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上5階建て 築46年
マンション- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 京成金町駅/京成金町線 徒歩7分 柴又駅/京成金町線 徒歩25分
- 東京都葛飾区東金町1丁目
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 金町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 京成金町駅/京成金町線 徒歩18分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 松戸駅/常磐線
- 東京都葛飾区東金町007
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 北千住駅/常磐線 徒歩26分
- 東京都足立区足立1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築9年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分
- 東京都足立区東和2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築9年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩8分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩14分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都葛飾区堀切5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上3階建て 築7年
アパート- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都葛飾区西亀有2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプルメリア
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩18分 梅郷駅/東武野田線 徒歩21分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩46分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩87分 柏駅/常磐線 徒歩140分
- 千葉県野田市下三ケ尾
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツハウス
アパート- 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 東京都葛飾区東金町7
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上3階建て 築22年
マンション- 京成関屋駅/京成本線 徒歩3分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都足立区千住曙町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
斉藤ハイツ
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩21分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市西馬橋蔵元町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサダリア
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分
- 東京都足立区千住東2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The Loft北千住
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区千住東1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区千住東1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北千住駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区千住東1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 北千住駅 地上3階建て 築30年
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 千住大橋駅/京成本線 徒歩8分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区千住仲町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレレア南柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 増尾駅/東武野田線 徒歩36分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市今谷上町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレガンス我孫子
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩7分 東我孫子駅/成田線 徒歩7分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 取手駅/関東鉄道常総線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市天王台6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイスター
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩7分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩29分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩38分
- 茨城県取手市台宿002
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩21分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩42分
- 千葉県柏市今谷上町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上3階建て 築7年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩24分
- 東京都葛飾区西亀有2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボアソルテ五反野
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩30分
- 東京都足立区中央本町3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上3階建て 築8年
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区小菅1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチクレール北綾瀬C
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区加平002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南柏オカモトコーポ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩25分
- 千葉県柏市豊四季
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GardenCourtさくら通り
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩31分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩39分
- 東京都足立区大谷田3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築42年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 バス10分/バス停：二十世紀ヶ丘 停歩2分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩13分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築38年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 千葉県柏市柏7丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築38年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 千葉県柏市柏7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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