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アーバングレース参番館
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス18分/バス停：西新井橋 停歩7分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 北千住駅/常磐線
- 東京都足立区本木1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットアサミ
アパート- 柏駅/東武野田線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 北柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市旭町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築2年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 豊四季駅/東武野田線 徒歩38分
- 千葉県柏市あけぼの5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス柏第69
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分 我孫子駅/常磐線 徒歩46分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズつくしが丘
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩13分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市つくしが丘5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築8年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 京成金町駅/京成金町線 徒歩19分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都葛飾区新宿2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレーン東和
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都足立区東和3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩31分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県柏市千代田3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール柏公園
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 柏駅/常磐線 徒歩18分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 新松戸駅/武蔵野線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上2階建て 築16年
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北千住駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 東京都足立区本木1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築4年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分
- 千葉県柏市千代田2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築14年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーネエステート千住曙
アパート- 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 京成関屋駅/京成本線 徒歩7分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩19分
- 東京都足立区千住曙町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KKハウス北千住
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都足立区千住東002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 牛田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分
- 東京都足立区千住東2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上7階建て 築48年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分
- 千葉県柏市柏3
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上6階建て 築52年
マンション- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 東京都足立区中川4
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン柳原B棟
アパート- 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都足立区柳原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県松戸市新松戸2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバープレイス梅島
アパート- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 大師前駅/東武伊勢崎線 バス13分/バス停：梅田七丁目 停歩5分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 北千住駅/常磐線 バス20分/バス停：都立足立高校前 停歩7分
- 東京都足立区梅田7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサヴェルデ
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 京成金町駅/京成金町線 徒歩35分
- 東京都足立区中川4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 北千住駅 地上4階建て 築38年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 北千住駅/常磐線 徒歩10分 千住大橋駅/京成本線 徒歩14分 南千住駅/常磐線 徒歩28分
- 東京都足立区千住龍田町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニリバー北千住
マンション- 町屋駅前駅/都電荒川線 バス8分/バス停：千住桜木 停歩3分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都足立区千住元町
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒井根ガーデンハイツ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス8分/バス停：竜光寺前 停歩3分 増尾駅/東武野田線 徒歩24分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分 逆井駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県柏市酒井根5丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズンズ南柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分
- 千葉県流山市向小金3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築7年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分
- 千葉県流山市向小金3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築7年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分
- 千葉県流山市向小金3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紙徳ビル
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩14分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩32分
- 東京都足立区千住宮元町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープアイランド
アパート- 柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市千代田2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハッピーブリッジ
アパート- 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 金町駅/常磐線（各駅停車） バス18分/バス停：一本木橋 停歩6分
- 埼玉県三郷市新和4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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