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メルディア北戸田
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩14分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区辻4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア与野本町
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩15分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LM
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 西大宮駅/川越線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築19年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 西大宮駅/川越線 徒歩22分 日進駅/川越線 徒歩77分 上尾駅/高崎線 徒歩132分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハウス
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩17分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩17分 十条駅/埼京線 徒歩22分
- 東京都北区西が丘1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都北区西が丘1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大宮第1
アパート- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮駅/埼京線 徒歩17分 東大宮駅/東北本線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築21年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 南与野駅/埼京線 徒歩20分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 与野本町駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーザグラツィア
マンション2.44
（評価9件）
コメント3件- 元住吉駅/東急東横線 徒歩5分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩19分 平間駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニーコーポ
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区東十条5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CERESIA池袋WEST
アパート- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都豊島区池袋2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 池袋駅 地上7階建て 築2年
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都豊島区池袋本町3
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築20年
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 北与野駅/埼京線 徒歩13分 与野本町駅/埼京線 徒歩17分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩17分 大宮駅/東北本線 徒歩27分 与野駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルポート横浜常盤台
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティナ西新宿
マンション- 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分 初台駅/京王線 徒歩8分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩11分 新宿駅/山手線 徒歩12分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩25分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト和田町ラファイエット
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩6分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 横浜駅/東海道本線 バス13分/バス停：常盤園下 停歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰岡町3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山岸マンション
アパート- 池袋駅/山手線 徒歩7分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都豊島区池袋3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ大戸
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 南与野駅/埼京線 徒歩8分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩13分 与野本町駅/埼京線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートビレッジ
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩22分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市本町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：ひじりが丘 停歩4分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHIROMEN
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県川口市芝西1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メデアージュ・エイ
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩15分 北戸田駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県蕨市錦町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築35年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 北戸田駅/埼京線 徒歩42分
- 埼玉県川口市芝西1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築9年
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩9分 中浦和駅/埼京線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩12分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 地上3階建て 築38年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩33分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 地上3階建て 築38年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩35分 武蔵浦和駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市浦和区前地1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルファX
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩20分 東大宮駅/東北本線 バス14分/バス停：小深作 停歩6分 大宮駅/京浜東北線 徒歩95分
- 埼玉県さいたま市見沼区春岡1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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