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エントピア
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩10分 戸田駅/埼京線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県蕨市錦町6丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩14分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北町5丁目貸家A
一戸建て- 北戸田駅/埼京線 徒歩17分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 戸田駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県蕨市北町005
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上5階建て 築39年
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 赤羽駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区志茂3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上5階建て 築38年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 東十条駅/京浜東北線 徒歩3分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 十条駅/埼京線 徒歩12分
- 東京都北区東十条3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート千駄ヶ谷SOUTH
マンション- 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩4分 代々木駅/山手線 徒歩9分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンセレッソ
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：日進一丁目 停歩3分 日進駅/川越線 徒歩15分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分 宮原駅/高崎線 徒歩31分 北大宮駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市北区日進町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上2階建て 築11年
アパート- 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上5階建て 築35年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩22分 武蔵小杉駅/横須賀線 バス13分/バス停：宮前西町 停歩9分 綱島駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉7
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノロッソ ストラーダ
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩9分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築18年
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市錦町6
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートヒルズ
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 横浜駅/相模鉄道本線 バス26分/バス停：ひじりが丘 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デタケビル
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス5分/バス停：新城駅前 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス5分/バス停：新城駅前 停歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：大ヶ谷戸 停歩8分 高津駅/東急大井町線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築57年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩21分 戸田公園駅/埼京線 徒歩36分
- 埼玉県蕨市塚越1
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：新屋敷 停歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩19分 指扇駅/川越線 徒歩19分 日進駅/川越線 徒歩80分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツコート弐番館
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩35分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩38分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩40分 七里駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャーリーズマンションII
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩31分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩43分 指扇駅/川越線 徒歩45分 西大宮駅/川越線 徒歩53分 北与野駅/埼京線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北与野駅/埼京線 西大宮駅/川越線 指扇駅/川越線 大宮駅/埼京線 西大宮/川越線 車16分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂マンション
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 赤羽駅/埼京線 徒歩10分
- 東京都北区志茂1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原D棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 渋谷駅 地上7階建て 築40年
マンション- 渋谷駅/東急東横線 徒歩6分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩11分 明治神宮前駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分
- 東京都渋谷区渋谷2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートプラセール B
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：新屋敷 停歩4分 指扇駅/川越線 徒歩19分 西大宮駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：新屋敷 停歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩19分 指扇駅/川越線 徒歩19分 日進駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルデュエット大宮第13
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分 日進駅/川越線 徒歩25分 北与野駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て 築10年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩18分 東大宮駅/東北本線 バス14分/バス停：小深作 停歩6分 大宮駅/京浜東北線 徒歩95分
- 埼玉県さいたま市見沼区春岡1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て 築10年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩18分 東大宮駅/東北本線 バス14分/バス停：小深作 停歩6分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市見沼区春岡1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス8分/バス停：栄和北町 停歩11分 南与野駅/埼京線 徒歩23分 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：町谷3丁目 停歩7分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5けやきコーポ
マンション- 北戸田駅/埼京線 徒歩24分 戸田駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県戸田市笹目4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼ赤羽
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区志茂3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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