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ドミール蒔田
アパート- 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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日興パレス池袋PART2
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 池袋駅/山手線 徒歩11分 北池袋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都豊島区池袋3
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アルファキューブ上十条
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩11分 十条駅/埼京線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩16分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都北区上十条4
- 築4年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵中原駅 2階建 築17年
アパート- 武蔵中原駅/南武線 徒歩12分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市中原区下小田中3
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フィオーレ
アパート- 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北足立郡伊奈町学園4
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 羽貫駅 2階建 築19年
アパート- 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県北足立郡伊奈町学園4
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス戸田
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田公園駅/埼京線 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県戸田市上戸田2
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上3階建て 築16年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩13分 恵比寿駅/山手線 徒歩14分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩27分
- 東京都品川区上大崎2丁目
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フィットハウス羽沢南
アパート- 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩13分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EBISU FOLIO Act．3
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩10分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 白金台駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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埼京線 恵比寿駅 3階建 築19年
マンション- 恵比寿駅/埼京線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 白金台駅/都営三田線 徒歩14分 目黒駅/山手線 徒歩18分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 地上3階建て 築19年
マンション- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 白金台駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都渋谷区恵比寿003
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローリエ
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩13分 戸田公園駅/埼京線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県戸田市上戸田002
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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白鍬グランデ
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩28分 北与野駅/埼京線 徒歩36分 南与野駅/埼京線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンジュネス
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 バス13分/バス停：川岸二丁目 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県戸田市下前002
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シティハイツ池上
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩21分 中浦和駅/埼京線 徒歩27分 北戸田駅/埼京線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市南区曲本2
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリテア与野本町
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 バス8分/バス停：栄和北町 停歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩20分 南与野駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和004
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffine芝中田
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 戸田駅/埼京線 徒歩45分
- 埼玉県川口市芝中田2
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 2階建 築7年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩24分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市北町1
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県蕨市塚越3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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マークスIII
アパート- 南与野駅/埼京線 バス10分/バス停：埼玉大学 停歩5分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークランドL
アパート- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Studio 新都心
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮駅/埼京線 徒歩24分 北与野駅/埼京線 徒歩27分 与野駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高崎線 桶川駅 2階建 築23年
アパート- 桶川駅/高崎線 バス10分/バス停：川田谷支所 停歩7分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県桶川市大字川田谷
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイツ
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩17分 戸田駅/埼京線 徒歩21分 戸田公園駅/埼京線 徒歩41分
- 埼玉県戸田市笹目1丁目
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 2階建 築23年
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩17分 戸田駅/埼京線 徒歩21分 戸田公園駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県戸田市笹目1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－トビレッジB
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩50分 北上尾駅/高崎線 徒歩65分 北本駅/高崎線 徒歩77分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県桶川市大字川田谷
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 2階建 築28年
アパート- 桶川駅/高崎線 バス10分/バス停：川田谷支所 停歩7分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県桶川市大字川田谷
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアM6
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩26分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩45分 北与野駅/埼京線 徒歩50分 志木駅/東武東上線 バス47分/バス停：大泉院通り 停歩8分 浦和駅/京浜東北線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルレイ喜沢
アパート- 戸田駅/埼京線 バス11分/バス停：中町一丁目 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 戸田公園駅/埼京線 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県戸田市喜沢2
- 築12年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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